Gurlivej 2, Dåstrup

Villa · 126 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 761 m², 4 værelser, opført i 1975, renoveret i 1998. Beliggende i Roskilde Kommune (4130). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 761 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.611.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.781.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 27 handler i DåstrupMedian pris/m² for villa i Dåstrup (4130, sidste 24 mdr.): 23.060 kr/m² × 126 m².2.905.560 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.821.451 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,81 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4130 (villa)

Markedsudvikling i 4130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg: 2.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.821.451 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020mar.Solgt, alm. frit salg2.225.000 kr.
1998aug.Ejerskifte
Ombygning
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hasselvænget 3, Dåstrup 4130 Viby Sjælland	127 m²	274 m	25-05-2024	2.400.000 kr.	18.898 kr./m²
Lærkevænget 16, Dåstrup 4130 Viby Sjælland	128 m²	445 m	24-09-2025	2.800.000 kr.	21.875 kr./m²
Bakkefløjen 9, Dåstrup 4130 Viby Sjælland	121 m²	344 m	01-08-2024	2.405.000 kr.	19.876 kr./m²
Emilsgave 41 4130 Viby Sjælland	123 m²	572 m	12-05-2025	3.300.000 kr.	26.829 kr./m²
Agerfløjen 4, Dåstrup 4130 Viby Sjælland	120 m²	425 m	22-02-2024	2.695.000 kr.	22.458 kr./m²
Poppelvænget 1 4130 Viby Sjælland	130 m²	608 m	24-09-2024	2.625.000 kr.	20.192 kr./m²
Dalen 15 4130 Viby Sjælland	129 m²	726 m	14-01-2025	3.825.000 kr.	29.651 kr./m²
Pilevænget 1, Dåstrup 4130 Viby Sjælland	132 m²	596 m	12-06-2025	2.550.000 kr.	19.318 kr./m²
Byvejen 30, Dåstrup 4130 Viby Sjælland	138 m²	216 m	15-02-2026	2.040.861 kr.	14.789 kr./m²
Ågårdsvænget 3, Gammel Viby 4130 Viby Sjælland	130 m²	741 m	15-05-2025	3.400.000 kr.	26.154 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu