Gurrehaven 23, Skærød

Villa · 96 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 900 m², 3 værelser, opført i 1967. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 900 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.843.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.504.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i SkærødMedian pris/m² for villa i Skærød (3200, sidste 24 mdr.): 23.854 kr/m² × 96 m².2.289.984 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.255.143 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,31 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg: 2.285.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.255.143 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg2.285.000 kr.
2001okt.Ejerskifte
1994feb.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gurrehaven 11, Skærød 3200 Helsinge	113 m²	154 m	06-10-2025	2.995.000 kr.	26.504 kr./m²
Gurrehaven 19, Skærød 3200 Helsinge	140 m²	53 m	18-10-2025	2.245.000 kr.	16.036 kr./m²
Gurrehaven 35, Skærød 3200 Helsinge	174 m²	105 m	15-05-2025	2.500.000 kr.	14.368 kr./m²
Baundalsvej 9, Skærød 3200 Helsinge	98 m²	433 m	24-06-2025	2.400.000 kr.	24.490 kr./m²
Lerbakken 2, Skærød 3200 Helsinge	101 m²	248 m	24-01-2024	2.150.000 kr.	21.287 kr./m²
Skovgårdsvej 12 3200 Helsinge	99 m²	1,5 km	06-08-2025	1.800.000 kr.	18.182 kr./m²
Bymosevej 34 3200 Helsinge	94 m²	1,6 km	15-04-2025	2.550.000 kr.	27.128 kr./m²
Idrætsvej 1 3200 Helsinge	94 m²	1,7 km	23-09-2025	1.650.000 kr.	17.553 kr./m²
Gåselandsvej 6, Skærød 3200 Helsinge	115 m²	374 m	29-04-2025	2.495.000 kr.	21.696 kr./m²
Gåselandsvej 3, Skærød 3200 Helsinge	75 m²	342 m	02-07-2025	1.660.000 kr.	22.133 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu