Gurrehaven 41, Skærød

Villa · 163 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 956 m², 6 værelser, opført i 1983. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1983
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 956 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.434.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i SkærødMedian pris/m² for villa i Skærød (3200, sidste 24 mdr.): 23.854 kr/m² × 163 m².3.888.202 kr.
2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.514.244 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,87 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg: 2.665.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.514.244 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Solgt, alm. frit salg2.665.000 kr.
2013apr.Ejerskifte
2007jul.Ejerskifte
1990aug.Ejerskifte
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gurrehaven 35, Skærød 3200 Helsinge	174 m²	102 m	15-05-2025	2.500.000 kr.	14.368 kr./m²
Gurrehaven 19, Skærød 3200 Helsinge	140 m²	111 m	18-10-2025	2.245.000 kr.	16.036 kr./m²
Gurrehaven 11, Skærød 3200 Helsinge	113 m²	136 m	06-10-2025	2.995.000 kr.	26.504 kr./m²
Gurrehaven 23, Skærød 3200 Helsinge	96 m²	130 m	04-05-2025	2.285.000 kr.	23.802 kr./m²
Gurrehavegårdsvej 62, Skærød 3200 Helsinge	160 m²	168 m	04-03-2025	3.825.000 kr.	23.906 kr./m²
Gurrehavevej 49, Skærød 3200 Helsinge	156 m²	391 m	25-02-2025	4.200.000 kr.	26.923 kr./m²
Løvdalsvej 6, Skærød 3200 Helsinge	175 m²	263 m	23-06-2025	2.945.000 kr.	16.829 kr./m²
Gurremarken 9, Skærød 3200 Helsinge	147 m²	71 m	14-11-2023	1.795.000 kr.	12.211 kr./m²
Gurrehavevej 23, Skærød 3200 Helsinge	150 m²	307 m	17-08-2025	3.700.000 kr.	24.667 kr./m²
Gurrehavevej 32, Skærød 3200 Helsinge	149 m²	290 m	08-01-2026	4.315.000 kr.	28.960 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu