Gurremarken 1, Skærød, 3200 Helsinge — Villa · 137 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 918 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 918 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.205.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.296.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i SkærødMedian pris/m² for villa i Skærød (3200, sidste 24 mdr.): 23.854 kr/m² × 137 m².3.267.998 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.839.616 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Ejerandel overdraget
2024nov.Ejerandel overdraget
2007dec.Ejerskifte
1979dec.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gurremarken 9, Skærød 3200 Helsinge	147 m²	99 m	14-11-2023	1.795.000 kr.	12.211 kr./m²
Løvdalsvej 5, Skærød 3200 Helsinge	137 m²	403 m	07-07-2025	2.095.000 kr.	15.292 kr./m²
Gurrehaven 19, Skærød 3200 Helsinge	140 m²	234 m	18-10-2025	2.245.000 kr.	16.036 kr./m²
Gurrehavegårdsvej 50, Skærød 3200 Helsinge	140 m²	282 m	25-05-2024	3.395.000 kr.	24.250 kr./m²
Gurrehavevej 16, Skærød 3200 Helsinge	138 m²	432 m	23-09-2024	3.395.000 kr.	24.601 kr./m²
Gurrehavevej 1, Skærød 3200 Helsinge	140 m²	366 m	21-01-2026	3.450.000 kr.	24.643 kr./m²
Gurrehavevej 17, Skærød 3200 Helsinge	140 m²	466 m	24-10-2024	3.415.000 kr.	24.393 kr./m²
Fasanvej 11 3200 Helsinge	134 m²	581 m	19-03-2024	2.095.000 kr.	15.634 kr./m²
Gurrehavegårdsvej 34, Skærød 3200 Helsinge	125 m²	288 m	29-11-2025	3.195.000 kr.	25.560 kr./m²
Gurrehavevej 32, Skærød 3200 Helsinge	149 m²	411 m	08-01-2026	4.315.000 kr.	28.960 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu