Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Gurrevej 128

Villa · 102 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 479 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
479 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.584.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.130.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.641 kr/m².3.408.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGurrevej gns: 29.198 kr/m² (27 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 36.795 kr/m²-20,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.225.913 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,27 pct. siden okt. 2018
429k1,3M2,2M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20182.350.000 kr.I dag · vores estimat3.225.913 kr.Markedet · 1992538.356 kr.Markedet · 1993641.784 kr.Markedet · 1994726.138 kr.Markedet · 1995656.676 kr.Markedet · 1996721.650 kr.Markedet · 1997863.430 kr.Markedet · 1998942.276 kr.Markedet · 19991.383.324 kr.Markedet · 20001.161.066 kr.Markedet · 20011.311.516 kr.Markedet · 20021.914.540 kr.Markedet · 20031.520.004 kr.Markedet · 20041.457.172 kr.Markedet · 20051.778.778 kr.Markedet · 20062.231.250 kr.Markedet · 20072.794.188 kr.Markedet · 20082.560.812 kr.Markedet · 20091.678.104 kr.Markedet · 20102.036.634 kr.Markedet · 20111.868.334 kr.Markedet · 20121.564.782 kr.Markedet · 20131.756.644 kr.Markedet · 20141.604.358 kr.Markedet · 20151.765.416 kr.Markedet · 20161.979.616 kr.Markedet · 20172.062.950 kr.Markedet · 20182.019.600 kr.Markedet · 20192.297.754 kr.Markedet · 20202.384.250 kr.Markedet · 20212.835.294 kr.Markedet · 20223.270.528 kr.Markedet · 20233.082.338 kr.Markedet · 20242.679.336 kr.Markedet · 20253.401.088 kr.Markedet · 20263.617.430 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
I dag · vores estimat
3.225.913 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018okt.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
  • 2009nov.Ejerskifte
  • 1963Bygget
  • 1960majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1963

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gurrevej 167
3000 Helsingør		102 m²113 m29-09-20242.650.000 kr.25.980 kr./m²
Gurrevej 163
3000 Helsingør		103 m²79 m22-01-20264.500.000 kr.43.689 kr./m²
Gurrevej 126
3000 Helsingør		115 m²23 m17-01-20242.350.000 kr.20.435 kr./m²
Gurrevej 130
3000 Helsingør		115 m²33 m05-04-20243.095.000 kr.26.913 kr./m²
Gurrevej 161E
3000 Helsingør		116 m²73 m31-10-20263.495.000 kr.30.129 kr./m²
Gurrevej 161E
3000 Helsingør		116 m²73 m08-09-20263.495.000 kr.30.129 kr./m²
Gurrevej 117
3000 Helsingør		123 m²361 m06-02-20242.825.000 kr.22.967 kr./m²
Gurrevej 31
3000 Helsingør		110 m²1,4 km09-03-20264.250.000 kr.38.636 kr./m²
Gurrevej 141
3000 Helsingør		128 m²127 m31-03-20263.775.000 kr.29.492 kr./m²
Gurrevej 161D
3000 Helsingør		130 m²103 m31-10-20263.645.000 kr.28.038 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden