Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3730 Nexø

Gustav Møllersvej 10, Nexø

Villa · 96 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 720 m², 3 værelser, opført i 1948. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3730). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1948
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
56 m²
Bebygget areal
56 m²
Grundareal
720 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.106.000 kr.
Offentlig grundværdi
508.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 38 handler i NexøMedian pris/m² for villa i Nexø (3730, sidste 24 mdr.): 12.649 kr/m² × 96 m².1.214.304 kr.
  2. 2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.338.547 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,48 pct. siden okt. 2018
86k454k821k1,2M1,6M1996199920022005200820112014201720202023202615. okt. 20181.050.000 kr.I dag · vores estimat1.338.547 kr.Markedet · 1996323.328 kr.Markedet · 1997377.952 kr.Markedet · 1998397.056 kr.Markedet · 1999456.288 kr.Markedet · 2000380.256 kr.Markedet · 2001507.456 kr.Markedet · 2002690.912 kr.Markedet · 2003734.112 kr.Markedet · 2004480.000 kr.Markedet · 2005462.912 kr.Markedet · 2006659.232 kr.Markedet · 2007686.400 kr.Markedet · 2008806.880 kr.Markedet · 20091.054.176 kr.Markedet · 2010768.384 kr.Markedet · 20111.387.680 kr.Markedet · 2012907.104 kr.Markedet · 20131.097.184 kr.Markedet · 2014872.544 kr.Markedet · 2015734.112 kr.Markedet · 2016687.264 kr.Markedet · 2017713.568 kr.Markedet · 2018685.728 kr.Markedet · 2019641.856 kr.Markedet · 2020884.736 kr.Markedet · 20211.024.320 kr.Markedet · 20221.132.704 kr.Markedet · 20231.099.200 kr.Markedet · 2024993.216 kr.Markedet · 20251.179.264 kr.Markedet · 20261.355.328 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3730 (villa)

Markedsudvikling i 3730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. okt. 2018 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
1.338.547 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018okt.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
  • 2007majEjerskifte
  • 1985jun.Ejerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gustav Møllersvej 12, Nexø
3730 Nexø		95 m²16 m16-11-20231.168.125 kr.12.296 kr./m²
Kong Gustafsvej 5, Nexø
3730 Nexø		98 m²104 m06-08-20241.796.000 kr.18.327 kr./m²
Kamillevej 3, Nexø
3730 Nexø		96 m²306 m19-11-20251.600.000 kr.16.667 kr./m²
Kong Gustafsvej 13, Nexø
3730 Nexø		98 m²160 m03-07-20241.200.000 kr.12.245 kr./m²
Kong Gustafsvej 3, Nexø
3730 Nexø		93 m²95 m22-08-20251.795.000 kr.19.301 kr./m²
Paradisvej 32, Nexø
3730 Nexø		98 m²280 m15-09-20251.195.000 kr.12.194 kr./m²
Paradisvej 22, Nexø
3730 Nexø		92 m²352 m07-09-20251.450.000 kr.15.761 kr./m²
Paradisvej 36, Nexø
3730 Nexø		90 m²242 m24-04-20251.360.000 kr.15.111 kr./m²
Kalkværksengen 9, Nexø
3730 Nexø		99 m²612 m29-01-20241.395.000 kr.14.091 kr./m²
Paradisvej 30, Nexø
3730 Nexø		104 m²294 m26-03-20261.600.000 kr.15.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden