Gustav Wieds Vej 12

Villa · 166 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 1.340 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 1340 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Andet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.315.000 kr.
Offentlig grundværdi: 955.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.595 kr/m².2.528.500 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.748.795 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,40 pct. siden feb. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.748.795 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020feb.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
1993okt.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gustav Wieds Vej 26 8400 Ebeltoft	140 m²	174 m	29-07-2025	2.750.000 kr.	19.643 kr./m²
Herman Bangs Vej 6 8400 Ebeltoft	162 m²	300 m	17-12-2025	3.550.000 kr.	21.914 kr./m²
Holger Drachmanns V 18 8400 Ebeltoft	174 m²	171 m	30-09-2025	2.575.000 kr.	14.799 kr./m²
Skovkanten 1 8400 Ebeltoft	160 m²	459 m	25-08-2026	2.045.000 kr.	12.781 kr./m²
Jens Baggesens Vej 20 8400 Ebeltoft	177 m²	228 m	01-06-2025	1.865.000 kr.	10.537 kr./m²
Skovsvinget 4 8400 Ebeltoft	173 m²	506 m	17-12-2025	2.525.000 kr.	14.595 kr./m²
Plantagen 26 8400 Ebeltoft	160 m²	653 m	14-12-2024	2.550.000 kr.	15.938 kr./m²
Jens Baggesens Vej 5 8400 Ebeltoft	148 m²	81 m	27-05-2026	2.100.000 kr.	14.189 kr./m²
Hortensiavej 12 8400 Ebeltoft	155 m²	433 m	17-04-2024	2.400.000 kr.	15.484 kr./m²
Jeppe Åkjærs Vej 21 8400 Ebeltoft	182 m²	359 m	25-07-2024	2.925.000 kr.	16.071 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu