Gustav Wieds Vej 36

Villa · 202 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 1.032 m², 5 værelser, opført i 1977, renoveret i 2003. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 202 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 1032 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.265.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.875 kr/m².4.041.050 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGustav gns: 20.067 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.254 kr/m²-23,60 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering4.026.224 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,01 pct. siden nov. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg: 3.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.026.224 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
2003Ombygning
1977apr.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gustav Wieds Vej 53 8600 Silkeborg	205 m²	126 m	06-07-2025	5.250.000 kr.	25.610 kr./m²
Gustav Wieds Vej 5 8600 Silkeborg	147 m²	220 m	26-03-2024	3.195.000 kr.	21.735 kr./m²
Højbovej 22 8600 Silkeborg	205 m²	557 m	14-12-2024	2.225.000 kr.	10.854 kr./m²
Ved Hegnet 24 8600 Silkeborg	199 m²	567 m	17-01-2026	4.800.000 kr.	24.121 kr./m²
H.C.Andersens Vej 19 8600 Silkeborg	192 m²	381 m	06-11-2024	3.200.000 kr.	16.667 kr./m²
Grundtvigsvej 17 8600 Silkeborg	206 m²	621 m	12-02-2025	4.798.000 kr.	23.291 kr./m²
Grønningen 2 8600 Silkeborg	202 m²	858 m	20-06-2025	4.100.000 kr.	20.297 kr./m²
Dalvejen 12 8600 Silkeborg	202 m²	860 m	22-09-2025	5.512.500 kr.	27.290 kr./m²
Dalbrinken 13 8600 Silkeborg	196 m²	707 m	08-08-2026	3.530.000 kr.	18.010 kr./m²
Kjeld Abells Vej 13 8600 Silkeborg	182 m²	157 m	12-12-2023	3.800.000 kr.	20.879 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu