Gutfeldtsvej 1A

Villa · 239 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 239 m², grund på 1.072 m², 5 værelser, opført i 1998, renoveret i 2005. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1998
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 239 m²
Samlet bygningsareal: 239 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 1072 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 9.147.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.390.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.582 kr/m².9.760.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGutfeldtsvej gns: 25.166 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 47.858 kr/m²-47,40 pct.
3Vores vurdering9.636.054 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+403,85 pct. siden feb. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 239 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. feb. 2005 · Alm. Salg: 3.825.000 kr.
15. mar. 2005 · Alm. Salg: 1.912.500 kr.
I dag · vores estimat: 9.636.054 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005mar.Ejerskifte1.912.500 kr.
feb.Solgt, alm. frit salg3.825.000 kr.
Ombygning
1998Bygget
1997dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gutfeldtsvej 3 2970 Hørsholm	304 m²	45 m	22-01-2026	8.600.000 kr.	28.289 kr./m²
Firhusvej 3 2970 Hørsholm	240 m²	492 m	05-10-2025	9.750.000 kr.	40.625 kr./m²
Olgasvej 8 2970 Hørsholm	244 m²	589 m	06-12-2024	10.250.000 kr.	42.008 kr./m²
Sdr. Jagtvej 26 2970 Hørsholm	220 m²	407 m	25-06-2025	10.750.000 kr.	48.864 kr./m²
Grønnevang 22 2970 Hørsholm	227 m²	681 m	14-11-2025	10.800.000 kr.	47.577 kr./m²
Johannevej 19 2970 Hørsholm	223 m²	605 m	17-09-2025	8.850.000 kr.	39.686 kr./m²
Vibevang 9 2970 Hørsholm	225 m²	805 m	11-09-2025	9.225.000 kr.	41.000 kr./m²
Grønnevang 5 2970 Hørsholm	220 m²	664 m	12-05-2026	13.500.000 kr.	61.364 kr./m²
Johannevej 30 2970 Hørsholm	223 m²	795 m	15-02-2026	6.225.000 kr.	27.915 kr./m²
Kohaven 5 2970 Hørsholm	199 m²	67 m	17-06-2026	9.650.000 kr.	48.492 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu