Gydedalen 7

Villa · 158 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 826 m², 5 værelser, opført i 2005. Beliggende i Halsnæs Kommune (3310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 826 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.932 kr/m².3.244.200 kr.
2Vores vurdering3.715.243 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+471,58 pct. siden okt. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3310 (villa)

Markedsudvikling i 3310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2004 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.715.243 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Bygget
2004okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005650.000 kr.
1976mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Guldstjernevej 24 3310 Ølsted	158 m²	459 m	28-03-2024	2.900.000 kr.	18.354 kr./m²
Guldstjernevej 8 3310 Ølsted	160 m²	562 m	02-02-2025	2.650.000 kr.	16.562 kr./m²
Vibevangen 10 3310 Ølsted	158 m²	816 m	21-04-2025	2.995.000 kr.	18.956 kr./m²
Månelysvej 10 3310 Ølsted	169 m²	339 m	12-06-2026	3.825.000 kr.	22.633 kr./m²
Månelysvej 10 3310 Ølsted	169 m²	339 m	10-07-2024	2.695.000 kr.	15.947 kr./m²
Femkløvervej 8 3310 Ølsted	167 m²	584 m	15-04-2025	3.650.000 kr.	21.856 kr./m²
Vildrosevej 11 3310 Ølsted	150 m²	637 m	26-06-2025	2.250.000 kr.	15.000 kr./m²
Hovedgaden 32 3310 Ølsted	173 m²	492 m	24-01-2026	4.100.000 kr.	23.699 kr./m²
Hovedgaden 40 3310 Ølsted	139 m²	422 m	23-06-2024	2.227.000 kr.	16.022 kr./m²
Strandbakken 2A 3310 Ølsted	170 m²	825 m	30-07-2025	5.150.000 kr.	30.294 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu