Gydedalen 9

Villa · 154 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 826 m², 5 værelser, opført i 2005. Beliggende i Halsnæs Kommune (3310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 826 m²
Udestue: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.239 kr/m².2.826.200 kr.
2Vores vurdering3.732.394 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,27 pct. siden aug. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3310 (villa)

Markedsudvikling i 3310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2005 · Alm. Salg: 2.680.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.732.394 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005aug.Solgt, alm. frit salg2.680.000 kr.
Bygget
2004okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005
1976mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Guldstjernevej 24 3310 Ølsted	158 m²	484 m	28-03-2024	2.900.000 kr.	18.354 kr./m²
Vildrosevej 11 3310 Ølsted	150 m²	658 m	26-06-2025	2.250.000 kr.	15.000 kr./m²
Guldstjernevej 8 3310 Ølsted	160 m²	580 m	02-02-2025	2.650.000 kr.	16.562 kr./m²
Vibevangen 10 3310 Ølsted	158 m²	819 m	21-04-2025	2.995.000 kr.	18.956 kr./m²
Månelysvej 10 3310 Ølsted	169 m²	356 m	12-06-2026	3.825.000 kr.	22.633 kr./m²
Månelysvej 10 3310 Ølsted	169 m²	356 m	10-07-2024	2.695.000 kr.	15.947 kr./m²
Hovedgaden 40 3310 Ølsted	139 m²	432 m	23-06-2024	2.227.000 kr.	16.022 kr./m²
Femkløvervej 8 3310 Ølsted	167 m²	609 m	15-04-2025	3.650.000 kr.	21.856 kr./m²
Frederikssundsvej 105 3310 Ølsted	138 m²	488 m	21-01-2025	2.075.000 kr.	15.036 kr./m²
Månelysvej 11 3310 Ølsted	136 m²	390 m	06-08-2026	2.995.000 kr.	22.022 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu