Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8680 Ry

Gyden 11, Gl. Rye

Villa · 115 m² · bygget 1926

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 490 m², 4 værelser, opført i 1926, renoveret i 1969. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1926
Om-/tilbygget
1969
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
490 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.698.000 kr.
Offentlig grundværdi
770.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 38 handler i Gl. RyeMedian pris/m² for villa i Gl. Rye (8680, sidste 24 mdr.): 25.189 kr/m² × 115 m².2.896.735 kr.
  2. 2Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.488.635 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+30,98 pct. siden jun. 2020
173k1,1M2,1M3,0M3,9M1992199620002004200820122016202020247. jun. 20201.400.000 kr.30. apr. 20221.900.000 kr.I dag · vores estimat2.488.635 kr.Markedet · 1992575.920 kr.Markedet · 1993349.715 kr.Markedet · 1994692.185 kr.Markedet · 1995649.635 kr.Markedet · 1996173.075 kr.Markedet · 1997661.825 kr.Markedet · 1998790.855 kr.Markedet · 1999705.295 kr.Markedet · 2000609.960 kr.Markedet · 2001296.125 kr.Markedet · 2002901.025 kr.Markedet · 2003529.115 kr.Markedet · 2004868.825 kr.Markedet · 20051.165.180 kr.Markedet · 20061.414.960 kr.Markedet · 20071.655.770 kr.Markedet · 20082.094.265 kr.Markedet · 2009961.055 kr.Markedet · 20101.074.330 kr.Markedet · 20111.536.515 kr.Markedet · 20121.383.105 kr.Markedet · 20131.478.900 kr.Markedet · 2014909.880 kr.Markedet · 20151.523.980 kr.Markedet · 2016861.350 kr.Markedet · 2017889.870 kr.Markedet · 20182.038.950 kr.Markedet · 20191.422.665 kr.Markedet · 20202.451.225 kr.Markedet · 20212.721.245 kr.Markedet · 20222.912.145 kr.Markedet · 20232.810.370 kr.Markedet · 20243.141.685 kr.Markedet · 20253.159.165 kr.Markedet · 20263.304.870 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8680 (villa)

Markedsudvikling i 8680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jun. 2020 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
30. apr. 2022 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.488.635 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerandel overdraget
  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 2022apr.Ejerskifte1.900.000 kr.
  • 2020jun.Ejerskifte1.400.000 kr.
  • 1988dec.Ejerskifte
  • 1969Ombygning
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gyden 9B, Gl. Rye
8680 Ry		175 m²31 m04-07-20263.775.000 kr.21.571 kr./m²
Jægergårdsvej 14, Gl. Rye
8680 Ry		116 m²396 m12-10-20252.995.000 kr.25.819 kr./m²
Ryesgade 44, Gl. Rye
8680 Ry		111 m²255 m02-03-20252.200.000 kr.19.820 kr./m²
Møllestien 1, Gl. Rye
8680 Ry		121 m²180 m20-01-20252.450.000 kr.20.248 kr./m²
Lyngdal 2, Gl. Rye
8680 Ry		113 m²461 m31-10-20242.500.000 kr.22.124 kr./m²
Nyvej 17, Gl. Rye
8680 Ry		120 m²347 m23-11-20242.950.000 kr.24.583 kr./m²
Ryesgade 46A, Gl. Rye
8680 Ry		105 m²269 m28-05-20252.349.000 kr.22.371 kr./m²
Hedelundvej 21, Gl. Rye
8680 Ry		118 m²874 m26-05-20253.900.000 kr.33.051 kr./m²
Lyngdal 14, Gl. Rye
8680 Ry		105 m²565 m06-03-20241.895.000 kr.18.048 kr./m²
Horsensvej 19, Gl. Rye
8680 Ry		104 m²599 m01-12-20242.150.000 kr.20.673 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden