Gyden 2

Villa · 197 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 712 m², 8 værelser, opført i 2004. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 197 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 712 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.531.000 kr.
Offentlig grundværdi: 795.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.190 kr/m².4.693.000 kr.
2Vores vurdering4.972.450 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2207,79 pct. siden jun. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jun. 1999 · Alm. Salg: 215.464 kr.
I dag · vores estimat: 4.972.450 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004Bygget
1999jun.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004215.464 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skibsvænget 36 3300 Frederiksværk	190 m²	355 m	02-05-2026	4.945.000 kr.	26.026 kr./m²
Skibsvænget 36 3300 Frederiksværk	190 m²	355 m	19-01-2024	4.450.000 kr.	23.421 kr./m²
Skibsvænget 4 3300 Frederiksværk	206 m²	277 m	19-02-2025	4.800.000 kr.	23.301 kr./m²
Klokkevænget 9 3300 Frederiksværk	198 m²	614 m	31-12-2026	6.250.000 kr.	31.566 kr./m²
Klokkevænget 9 3300 Frederiksværk	198 m²	614 m	16-10-2026	6.250.000 kr.	31.566 kr./m²
Skibsvænget 40 3300 Frederiksværk	208 m²	347 m	10-06-2025	4.995.000 kr.	24.014 kr./m²
Tårnvænget 2 3300 Frederiksværk	188 m²	479 m	21-07-2024	4.500.000 kr.	23.936 kr./m²
Kirkevænget 44 3300 Frederiksværk	186 m²	409 m	19-06-2026	4.500.000 kr.	24.194 kr./m²
Kirkevænget 12 3300 Frederiksværk	182 m²	288 m	16-09-2025	4.450.000 kr.	24.451 kr./m²
Klokkevænget 11 3300 Frederiksværk	190 m²	631 m	22-11-2023	1.790.000 kr.	9.421 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu