Gyldendal 9, Lihme

Villa · 207 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 874 m², 7 værelser, opført i 2004. Beliggende i Skive Kommune (7860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 207 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 874 m²
Indbygget garage: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.383.000 kr.
Offentlig grundværdi: 162.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i LihmeMedian pris/m² for villa i Lihme (7860, sidste 24 mdr.): 3.053 kr/m² × 207 m².631.971 kr.
2Boligareal større end typisk207 m² vs. 155 m² for sammenlignelige handler (+34%). Justering på basis-pris: -5.0%-5,00 pct.
3Vores vurdering1.564.096 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+817,74 pct. siden maj 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7860 (villa)

Markedsudvikling i 7860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. maj 2003 · Alm. Salg: 170.430 kr.
I dag · vores estimat: 1.564.096 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004Bygget
2003majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004170.430 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gyldendal 7, Lihme 7860 Spøttrup	212 m²	37 m	03-02-2026	3.424.000 kr.	16.151 kr./m²
Sønderhede 12, Lihme 7860 Spøttrup	203 m²	545 m	23-08-2025	2.850.000 kr.	14.039 kr./m²
Sønderhede 10, Lihme 7860 Spøttrup	132 m²	561 m	20-03-2024	850.000 kr.	6.439 kr./m²
Nordentoft 6, Kås Mark 7860 Spøttrup	211 m²	3,5 km	25-03-2024	1.540.000 kr.	7.299 kr./m²
Rosenvej 2, Lihme 7860 Spøttrup	144 m²	2,6 km	04-03-2026	1.095.000 kr.	7.604 kr./m²
Ringvej 7, Lem 7860 Spøttrup	186 m²	4,4 km	09-04-2026	790.000 kr.	4.247 kr./m²
Irisvej 9, Lihme 7860 Spøttrup	131 m²	2,3 km	16-02-2025	400.000 kr.	3.053 kr./m²
Øster Hærup Strandvej 2, Lihme 7860 Spøttrup	110 m²	2,0 km	11-04-2024	240.000 kr.	2.182 kr./m²
Kåsvej 7, Lihme 7860 Spøttrup	115 m²	2,3 km	25-06-2024	360.000 kr.	3.130 kr./m²
Valmuevej 1, Lihme 7860 Spøttrup	107 m²	2,2 km	09-09-2025	312.000 kr.	2.916 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu