Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2300 København S

Gyldenlakvej 32

Villa · 198 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 1.141 m², 8 værelser, opført i 1924. Beliggende i Københavns Kommune (2300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1924
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
198 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
1141 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.949.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.009.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.716 kr/m².10.474.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering9.368.494 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+216,61 pct. siden okt. 2000
365k4,8M9,3M13,8M18,3M19921996200020042008201220162020202430. okt. 20002.959.006 kr.I dag · vores estimat9.368.494 kr.Markedet · 1992896.148 kr.Markedet · 1993953.568 kr.Markedet · 1994965.448 kr.Markedet · 19951.482.030 kr.Markedet · 1996659.934 kr.Markedet · 1997536.580 kr.Markedet · 19981.975.644 kr.Markedet · 19991.340.064 kr.Markedet · 20001.592.118 kr.Markedet · 20012.077.020 kr.Markedet · 20022.010.492 kr.Markedet · 20032.879.910 kr.Markedet · 20043.280.860 kr.Markedet · 20053.554.694 kr.Markedet · 20064.565.682 kr.Markedet · 20074.750.020 kr.Markedet · 20084.141.170 kr.Markedet · 20093.170.772 kr.Markedet · 20104.261.554 kr.Markedet · 20114.674.978 kr.Markedet · 20124.757.940 kr.Markedet · 20134.660.326 kr.Markedet · 20145.282.046 kr.Markedet · 20156.436.782 kr.Markedet · 20165.963.562 kr.Markedet · 20177.059.294 kr.Markedet · 20187.313.130 kr.Markedet · 20197.200.072 kr.Markedet · 20207.935.048 kr.Markedet · 202110.263.528 kr.Markedet · 202211.698.830 kr.Markedet · 20238.738.928 kr.Markedet · 202411.370.348 kr.Markedet · 202512.905.838 kr.Markedet · 202615.337.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. okt. 2000 · Alm. Salg
2.959.006 kr.
I dag · vores estimat
9.368.494 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000okt.Solgt, alm. frit salg2.959.006 kr.
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gyldenlakvej 39
2300 København S		219 m²66 m02-10-20248.300.000 kr.37.900 kr./m²
Oxford Allé 42
2300 København S		195 m²438 m12-05-202613.500.000 kr.69.231 kr./m²
Lobeliavej 17
2300 København S		186 m²268 m05-06-202510.300.000 kr.55.376 kr./m²
Oxford Allé 59
2300 København S		205 m²471 m06-09-20248.600.000 kr.41.951 kr./m²
Oxford Allé 75
2300 København S		196 m²730 m09-04-20259.750.000 kr.49.745 kr./m²
Wibrandtsvej 33
2300 København S		192 m²615 m21-08-20249.995.000 kr.52.057 kr./m²
Vejlands Allé 22
2300 København S		178 m²55 m26-06-20269.600.000 kr.53.933 kr./m²
Funkiavej 20
2300 København S		209 m²467 m09-02-202513.300.000 kr.63.636 kr./m²
Bedfordvej 7
2300 København S		186 m²442 m14-08-202411.150.000 kr.59.946 kr./m²
Ingolfs Allé 34
2300 København S		192 m²784 m17-05-202410.250.000 kr.53.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden