Gyldenløvesgade 11

Villa · 140 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 518 m², 5 værelser, opført i 1932. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1932
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 518 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.027.000 kr.
Offentlig grundværdi: 718.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.323 kr/m².2.395.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGyldenløvesgade gns: 13.421 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.148 kr/m²-26,00 pct.
3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering2.180.749 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,93 pct. siden aug. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2015 · Alm. Salg: 1.865.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.180.749 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015aug.Solgt, alm. frit salg1.865.000 kr.
1996nov.Ejerskifte
1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gyldenløvesgade 18 4200 Slagelse	114 m²	37 m	31-01-2027	1.530.000 kr.	13.421 kr./m²
Gyldenløvesgade 18 4200 Slagelse	114 m²	37 m	05-10-2026	1.530.000 kr.	13.421 kr./m²
Købmagergade 8 4200 Slagelse	142 m²	199 m	21-11-2024	2.095.000 kr.	14.754 kr./m²
Hartmannsvej 12 4200 Slagelse	138 m²	438 m	22-01-2025	2.675.000 kr.	19.384 kr./m²
Mosevej 15 4200 Slagelse	136 m²	354 m	02-04-2024	2.025.000 kr.	14.890 kr./m²
Søholmparken 58 4200 Slagelse	144 m²	401 m	18-10-2024	2.750.000 kr.	19.097 kr./m²
Verdisvej 4 4200 Slagelse	143 m²	482 m	20-10-2024	3.525.000 kr.	24.650 kr./m²
Hartmannsvej 3 4200 Slagelse	145 m²	389 m	14-01-2025	2.475.000 kr.	17.069 kr./m²
Valbygårdsvej 18 4200 Slagelse	145 m²	398 m	09-01-2025	2.800.000 kr.	19.310 kr./m²
Nørrevoldgade 7 4200 Slagelse	148 m²	235 m	05-07-2026	2.550.000 kr.	17.230 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu