Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Gyldenløvesgade 13

Villa · 88 m² · bygget 1917

Om boligen

Villa på 88 m², grund på 566 m², 2 værelser, opført i 1917. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1917
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
56 m²
Bebygget areal
56 m²
Grundareal
566 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.466.000 kr.
Offentlig grundværdi
888.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.604 kr/m².1.586.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGyldenløvesgade gns: 13.421 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.122 kr/m²-25,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.396.117 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+249,47 pct. siden nov. 1998
374k748k1,1M1,5M1,9M1992199620002004200820122016202020248. nov. 1998399.500 kr.I dag · vores estimat1.396.117 kr.Markedet · 1992472.824 kr.Markedet · 1993470.536 kr.Markedet · 1994499.576 kr.Markedet · 1995420.904 kr.Markedet · 1996482.592 kr.Markedet · 1997643.808 kr.Markedet · 1998604.384 kr.Markedet · 1999438.240 kr.Markedet · 2000608.696 kr.Markedet · 2001771.936 kr.Markedet · 2002723.888 kr.Markedet · 2003713.504 kr.Markedet · 2004847.088 kr.Markedet · 2005856.152 kr.Markedet · 20061.156.848 kr.Markedet · 20071.123.760 kr.Markedet · 20081.337.864 kr.Markedet · 20091.158.080 kr.Markedet · 2010977.768 kr.Markedet · 20111.037.520 kr.Markedet · 2012656.480 kr.Markedet · 2013997.304 kr.Markedet · 2014995.632 kr.Markedet · 20151.005.488 kr.Markedet · 20161.072.368 kr.Markedet · 2017985.248 kr.Markedet · 20181.042.800 kr.Markedet · 20191.104.840 kr.Markedet · 20201.199.440 kr.Markedet · 20211.281.280 kr.Markedet · 20221.531.904 kr.Markedet · 20231.320.000 kr.Markedet · 20241.381.072 kr.Markedet · 20251.382.480 kr.Markedet · 20261.485.704 kr.Markedet · 20271.870.088 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. nov. 1998 · Alm. Salg
399.500 kr.
I dag · vores estimat
1.396.117 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998nov.Solgt, familiehandel399.500 kr.
  • 1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gyldenløvesgade 18
4200 Slagelse		114 m²38 m31-01-20271.530.000 kr.13.421 kr./m²
Gyldenløvesgade 18
4200 Slagelse		114 m²38 m05-10-20261.530.000 kr.13.421 kr./m²
Nørrevoldgade 11
4200 Slagelse		80 m²251 m29-09-20251.600.000 kr.20.000 kr./m²
Vestre Ringgade 63
4200 Slagelse		87 m²915 m21-11-20241.500.000 kr.17.241 kr./m²
Købmagergade 6B
4200 Slagelse		97 m²202 m18-12-20241.565.000 kr.16.134 kr./m²
Vestergade 30
4200 Slagelse		90 m²969 m28-10-20251.445.000 kr.16.056 kr./m²
Trekanten 11
4200 Slagelse		75 m²104 m08-09-20241.637.500 kr.21.833 kr./m²
Hostrupsgade 4
4200 Slagelse		80 m²615 m06-06-20251.280.000 kr.16.000 kr./m²
Bagervej 29
4200 Slagelse		89 m²1,3 km27-05-20241.830.000 kr.20.562 kr./m²
Marievangsvej 68
4200 Slagelse		91 m²1,2 km22-10-20241.945.000 kr.21.374 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden