Gyldenløvesgade 3

Villa · 120 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 518 m², 5 værelser, opført i 1966. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 518 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.469.000 kr.
Offentlig grundværdi: 665.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.677 kr/m².1.993.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGyldenløvesgade gns: 13.421 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.148 kr/m²-26,00 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.954.409 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+105,73 pct. siden aug. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. aug. 2009 · Alm. Salg: 1.465.000 kr.
28. feb. 2026 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.954.409 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Ejerskifte950.000 kr.
2009aug.Solgt, alm. frit salg1.465.000 kr.
2004jun.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gyldenløvesgade 18 4200 Slagelse	114 m²	91 m	31-01-2027	1.530.000 kr.	13.421 kr./m²
Gyldenløvesgade 18 4200 Slagelse	114 m²	91 m	05-10-2026	1.530.000 kr.	13.421 kr./m²
Valbygårdsvej 17 4200 Slagelse	120 m²	345 m	12-10-2025	2.950.000 kr.	24.583 kr./m²
Trolles Have 10 4200 Slagelse	115 m²	250 m	17-07-2026	1.745.000 kr.	15.174 kr./m²
Herluf Trollesvej 1C 4200 Slagelse	124 m²	329 m	26-02-2025	2.695.000 kr.	21.734 kr./m²
Mosevej 5B 4200 Slagelse	122 m²	494 m	10-09-2024	2.300.000 kr.	18.852 kr./m²
Ellevej 3A 4200 Slagelse	120 m²	767 m	27-07-2025	1.800.000 kr.	15.000 kr./m²
Herluf Trollesvej 38 4200 Slagelse	126 m²	381 m	26-06-2026	2.495.000 kr.	19.802 kr./m²
Hostrupsgade 15 4200 Slagelse	118 m²	709 m	28-10-2024	1.590.000 kr.	13.475 kr./m²
Verdisvej 6 4200 Slagelse	115 m²	524 m	16-10-2026	1.300.000 kr.	11.304 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu