Gyldenløvesvej 12

Villa · 133 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 801 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 801 m²
Udestue: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.153.000 kr.
Offentlig grundværdi: 861.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.187 kr/m².2.222.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGyldenløvesvej gns: 14.541 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.171 kr/m²-20,00 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.263.259 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,59 pct. siden jul. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2023 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.263.259 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
1970Bygget
1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1970

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gyldenløvesvej 1 8700 Horsens	117 m²	116 m	12-06-2026	2.025.000 kr.	17.308 kr./m²
Gyldenløvesvej 3 8700 Horsens	105 m²	86 m	09-01-2024	1.495.000 kr.	14.238 kr./m²
Gyldenløvesvej 36 8700 Horsens	230 m²	282 m	28-12-2024	2.600.000 kr.	11.304 kr./m²
Leonora Kristines Vej 4 8700 Horsens	134 m²	305 m	16-06-2024	1.700.000 kr.	12.687 kr./m²
Marie Grubbes Vej 7 8700 Horsens	130 m²	273 m	15-11-2023	2.300.000 kr.	17.692 kr./m²
Brådhusvej 21 8700 Horsens	133 m²	726 m	01-08-2024	1.610.000 kr.	12.105 kr./m²
Amballegård 9 8700 Horsens	144 m²	220 m	17-11-2024	3.275.000 kr.	22.743 kr./m²
Spægbogade 4 8700 Horsens	134 m²	865 m	08-07-2026	2.925.000 kr.	21.828 kr./m²
Spægbogade 4 8700 Horsens	134 m²	865 m	26-09-2024	2.695.000 kr.	20.112 kr./m²
Agerbakken 27 8700 Horsens	135 m²	892 m	06-05-2024	1.600.000 kr.	11.852 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu