Menu
For mæglere Log ind
Kingosvej 26, Stensballe
B

Prisvurdering · 8700 Horsens

Kingosvej 26, Stensballe

Villa · 186 m² · bygget 1971

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 857 m², 6 værelser, opført i 1971. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 3.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
857 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.148.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.072.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.720 kr/m².3.698.362 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 1971 (55 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1971-bygning → kraftig renovering · Udbudspris 1.3× over median+8,20 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.425.930 kr.

{'label': 'Udbudspris 22% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.995.000 kr / Estimat: 3.282.474 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1991aug.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kingosvej 16
8700 Horsens		195 m²116 m14-01-20243.295.000 kr.16.897 kr./m²
Ulfeldtsvej 2
8700 Horsens		189 m²317 m15-10-20253.650.000 kr.19.312 kr./m²
Vangevej 24
8700 Horsens		180 m²309 m25-06-20253.795.000 kr.21.083 kr./m²
Ulfeldtsvej 18
8700 Horsens		198 m²163 m24-01-20242.800.000 kr.14.141 kr./m²
Agerbakken 74
8700 Horsens		190 m²524 m20-08-20242.950.625 kr.15.530 kr./m²
Agervej 11
8700 Horsens		180 m²445 m03-01-20243.998.000 kr.22.211 kr./m²
Husoddevej 16
8700 Horsens		184 m²788 m06-05-20244.350.000 kr.23.641 kr./m²
Risengård 38
8700 Horsens		190 m²752 m15-01-20244.145.000 kr.21.816 kr./m²
Husoddebakken 28
8700 Horsens		182 m²784 m21-01-20264.200.000 kr.23.077 kr./m²
Agerbakken 34
8700 Horsens		195 m²595 m29-01-20253.800.000 kr.19.487 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden