Menu
For mæglere Log ind
Vangevej 1
C

Prisvurdering · 8700 Horsens

Vangevej 1

Villa · 230 m² · bygget 1972

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 230 m², grund på 1.484 m², 6 værelser, opført i 1972, renoveret i 1977. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 2.795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
230 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
1484 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.289 kr/m².3.925.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVangevej gns: 14.213 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.111 kr/m²-21,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk230 m² vs. 196 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  4. 4Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.580.761 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+146,95 pct. siden nov. 2004
883k1,8M2,7M3,6M4,5M19921996200020042008201220162020202424. nov. 20041.450.000 kr.I dag · vores estimat3.580.761 kr.Markedet · 1992888.260 kr.Markedet · 1993906.660 kr.Markedet · 19941.103.080 kr.Markedet · 19951.027.640 kr.Markedet · 19961.218.080 kr.Markedet · 19971.194.850 kr.Markedet · 19981.210.490 kr.Markedet · 19991.483.960 kr.Markedet · 20001.497.990 kr.Markedet · 20011.608.620 kr.Markedet · 20021.323.420 kr.Markedet · 20031.656.460 kr.Markedet · 20041.465.560 kr.Markedet · 20051.899.340 kr.Markedet · 20062.414.080 kr.Markedet · 20072.588.420 kr.Markedet · 20082.930.200 kr.Markedet · 20093.101.090 kr.Markedet · 20102.803.010 kr.Markedet · 20112.619.470 kr.Markedet · 20122.113.470 kr.Markedet · 20132.054.360 kr.Markedet · 20142.121.290 kr.Markedet · 20152.831.990 kr.Markedet · 20162.625.450 kr.Markedet · 20172.567.260 kr.Markedet · 20182.798.870 kr.Markedet · 20192.784.610 kr.Markedet · 20203.440.110 kr.Markedet · 20213.750.840 kr.Markedet · 20223.541.310 kr.Markedet · 20233.760.960 kr.Markedet · 20243.660.910 kr.Markedet · 20253.716.800 kr.Markedet · 20263.868.140 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. nov. 2004 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
3.580.761 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004nov.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
  • 1977Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vangevej 24
8700 Horsens		180 m²35 m25-06-20253.795.000 kr.21.083 kr./m²
Vangevej 12
8700 Horsens		149 m²119 m02-12-20241.795.000 kr.12.047 kr./m²
Vangevej 44
8700 Horsens		143 m²236 m18-06-20241.450.000 kr.10.140 kr./m²
Vangevej 8
8700 Horsens		125 m²95 m19-01-20262.195.000 kr.17.560 kr./m²
Gyldenløvesvej 36
8700 Horsens		230 m²630 m28-12-20242.600.000 kr.11.304 kr./m²
Husoddebakken 4
8700 Horsens		231 m²617 m12-06-20244.800.000 kr.20.779 kr./m²
Sundgårdsvej 97
8700 Horsens		238 m²462 m14-03-20255.625.000 kr.23.634 kr./m²
Sundgårdsvej 87
8700 Horsens		222 m²472 m25-04-20247.240.000 kr.32.613 kr./m²
Amballegård 29
8700 Horsens		225 m²709 m20-09-20254.800.000 kr.21.333 kr./m²
Amballegård 67
8700 Horsens		221 m²729 m20-06-20244.950.000 kr.22.398 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden