Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Gyldenstræde 5, 1. th

Ejerlejlighed · 89 m² · bygget 1905

Om boligen

Ejerlejlighed på 89 m², 4 værelser, opført i 1905, renoveret i 1988. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
1905
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
89 m²
Samlet bygningsareal
1675 m²
Bebygget areal
335 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.649.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.835.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.404 kr/m².2.565.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGyldenstræde gns: 32.035 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 29.912 kr/m²+7,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk89 m² vs. 76 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  4. 4Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.788.698 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-0,40 pct. siden jun. 2018
344k1,3M2,2M3,1M4,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20182.345.000 kr.14. maj 20242.800.000 kr.I dag · vores estimat2.788.698 kr.Markedet · 1992564.794 kr.Markedet · 1993421.682 kr.Markedet · 1994939.039 kr.Markedet · 1995474.103 kr.Markedet · 1996455.146 kr.Markedet · 1997528.126 kr.Markedet · 1998598.258 kr.Markedet · 1999905.664 kr.Markedet · 2000985.942 kr.Markedet · 20011.066.487 kr.Markedet · 20021.017.181 kr.Markedet · 20031.229.446 kr.Markedet · 20041.373.092 kr.Markedet · 20051.375.495 kr.Markedet · 20062.008.641 kr.Markedet · 20072.002.500 kr.Markedet · 20081.604.937 kr.Markedet · 20091.041.478 kr.Markedet · 20101.488.347 kr.Markedet · 20112.113.305 kr.Markedet · 20121.592.922 kr.Markedet · 2013941.353 kr.Markedet · 20141.339.361 kr.Markedet · 20151.426.937 kr.Markedet · 20161.539.255 kr.Markedet · 20171.808.836 kr.Markedet · 20181.867.220 kr.Markedet · 20191.860.901 kr.Markedet · 20202.176.584 kr.Markedet · 20212.127.278 kr.Markedet · 20222.348.621 kr.Markedet · 20232.395.079 kr.Markedet · 20242.326.905 kr.Markedet · 20252.278.578 kr.Markedet · 20262.551.363 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg
2.345.000 kr.
14. maj 2024 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.788.698 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Ejerandel overdraget
  • 2024majSolgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • 2018jun.Ejerskifte2.345.000 kr.
  • 2013sep.Ejerskifte
  • 2001mar.Ejerskifte
  • 1992majEjerskifte
  • 1988Ombygning
  • 1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gyldenstræde 3, 1. tv
3000 Helsingør		78 m²14 m05-11-20251.950.000 kr.25.000 kr./m²
Gyldenstræde 4, 1. th
3000 Helsingør		64 m²36 m01-11-20252.150.000 kr.33.594 kr./m²
Gyldenstræde 4, st.
3000 Helsingør		46 m²36 m17-03-20261.500.000 kr.32.609 kr./m²
Gyldenstræde 4, st.
3000 Helsingør		46 m²36 m07-07-20251.525.000 kr.33.152 kr./m²
Gl Banegårdsvej 22, 1.
3000 Helsingør		89 m²332 m02-02-20263.395.000 kr.38.146 kr./m²
Skyttenstræde 9, st.
3000 Helsingør		86 m²71 m21-05-20242.400.000 kr.27.907 kr./m²
Stürups Plads 3, 3. 10
3000 Helsingør		86 m²87 m17-08-20253.460.000 kr.40.233 kr./m²
Murergade 9D, st. tv
3000 Helsingør		91 m²239 m02-07-20253.375.000 kr.37.088 kr./m²
Sct Anna Gade 13, 1.
3000 Helsingør		88 m²439 m01-10-20243.195.000 kr.36.307 kr./m²
Sophie Brahes Gade 7, 1.
3000 Helsingør		90 m²510 m21-02-20242.700.000 kr.30.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden