Gyndbjerg 19, Agtrup

Villa · 171 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 533 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Kolding Kommune (6091). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 533 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.208.000 kr.
Offentlig grundværdi: 655.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i AgtrupMedian pris/m² for villa i Agtrup (6091, sidste 24 mdr.): 15.976 kr/m² × 171 m².2.731.896 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.897.307 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,49 pct. siden nov. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6091 (villa)

Markedsudvikling i 6091 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. nov. 2009 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.897.307 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010jun.Ejerskifte
2009nov.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
2000dec.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gyndbjerg 17, Agtrup 6091 Bjert	173 m²	17 m	15-09-2026	2.875.000 kr.	16.618 kr./m²
Gyndbjerg 13, Agtrup 6091 Bjert	164 m²	56 m	07-09-2025	2.795.000 kr.	17.043 kr./m²
Gyndbjerg 11, Agtrup 6091 Bjert	157 m²	37 m	20-10-2025	2.995.000 kr.	19.076 kr./m²
Sønderbyvej 5, Agtrup 6091 Bjert	174 m²	433 m	03-08-2025	1.555.000 kr.	8.937 kr./m²
Engdraget 22, Agtrup 6091 Bjert	177 m²	316 m	05-05-2026	2.250.000 kr.	12.712 kr./m²
Sønderbyvej 26, Agtrup 6091 Bjert	166 m²	368 m	23-06-2025	2.625.000 kr.	15.813 kr./m²
Stenderupvej 50, Agtrup 6091 Bjert	165 m²	381 m	14-07-2025	2.125.000 kr.	12.879 kr./m²
Abildvænget 4, Agtrup 6091 Bjert	167 m²	592 m	07-11-2024	3.200.000 kr.	19.162 kr./m²
Havevej 2 6091 Bjert	170 m²	737 m	12-11-2023	2.300.000 kr.	13.529 kr./m²
Abildvænget 9, Agtrup 6091 Bjert	175 m²	633 m	19-02-2025	3.895.000 kr.	22.257 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6091

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu