Prisvurdering · 6091 Bjert

Gyndbjerg 5, Agtrup

Villa · 184 m² · bygget 1977

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 611 m², 6 værelser, opført i 1977. Beliggende i Kolding Kommune (6091). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 611 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.331.000 kr.
Offentlig grundværdi: 765.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 24 handler i AgtrupMedian pris/m² for villa i Agtrup (6091, sidste 24 mdr.): 15.691 kr/m² × 184 m².2.887.144 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1977 (49 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1977-bygning → kraftig renovering · Energimærke B+9,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.930.590 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+117,08 pct. siden okt. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6091 (villa)

Markedsudvikling i 6091 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2000 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.930.590 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000okt.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gyndbjerg 17, Agtrup 6091 Bjert	173 m²	50 m	15-09-2026	2.875.000 kr.	16.618 kr./m²
Gyndbjerg 13, Agtrup 6091 Bjert	164 m²	84 m	07-09-2025	2.795.000 kr.	17.043 kr./m²
Gyndbjerg 11, Agtrup 6091 Bjert	157 m²	63 m	20-10-2025	2.995.000 kr.	19.076 kr./m²
Bjert Stationsvej 7 6091 Bjert	185 m²	364 m	18-06-2025	3.800.000 kr.	20.541 kr./m²
Engdraget 22, Agtrup 6091 Bjert	177 m²	305 m	05-05-2026	2.250.000 kr.	12.712 kr./m²
Vesterløkke 6 6091 Bjert	188 m²	445 m	30-07-2026	2.145.000 kr.	11.410 kr./m²
Vesterløkke 17F 6091 Bjert	182 m²	595 m	26-01-2026	4.130.000 kr.	22.692 kr./m²
Nørrevænget 3A, Agtrup 6091 Bjert	189 m²	478 m	15-02-2024	2.200.000 kr.	11.640 kr./m²
Bjert Stationsvej 1 6091 Bjert	192 m²	415 m	09-07-2025	2.390.000 kr.	12.448 kr./m²
Sønderbyvej 20A, Agtrup 6091 Bjert	197 m²	321 m	09-06-2024	4.350.000 kr.	22.081 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6091

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu