Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3220 Tisvildeleje

Gyvelbakken 3

Fritidshus · 74 m² · bygget 1920

Om boligen

Fritidshus på 74 m², grund på 1.363 m², 5 værelser, opført i 1920. Beliggende i Gribskov Kommune (3220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1920
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
74 m²
Samlet bygningsareal
74 m²
Bebygget areal
74 m²
Grundareal
1363 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
4.296.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.741.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 76.924 kr/m².5.932.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.923.762 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+213,12 pct. siden aug. 2019
167k1,7M3,2M4,7M6,2M19921996200020042008201220162020202421. aug. 20191.572.500 kr.I dag · vores estimat4.923.762 kr.Markedet · 1992362.156 kr.Markedet · 1993480.556 kr.Markedet · 1994941.798 kr.Markedet · 1995239.464 kr.Markedet · 1996470.122 kr.Markedet · 1997324.860 kr.Markedet · 1998501.720 kr.Markedet · 1999982.054 kr.Markedet · 2000351.056 kr.Markedet · 2001539.608 kr.Markedet · 20021.159.062 kr.Markedet · 2003829.762 kr.Markedet · 20041.253.856 kr.Markedet · 20051.081.436 kr.Markedet · 20062.091.462 kr.Markedet · 20072.854.402 kr.Markedet · 20082.896.212 kr.Markedet · 20091.572.500 kr.Markedet · 20101.226.920 kr.Markedet · 20112.331.962 kr.Markedet · 20121.115.476 kr.Markedet · 20131.905.426 kr.Markedet · 20142.188.032 kr.Markedet · 20151.963.812 kr.Markedet · 20161.611.572 kr.Markedet · 20171.654.122 kr.Markedet · 20182.191.510 kr.Markedet · 20192.271.948 kr.Markedet · 20202.490.248 kr.Markedet · 20213.858.878 kr.Markedet · 20223.287.450 kr.Markedet · 20234.438.816 kr.Markedet · 20244.895.396 kr.Markedet · 20254.482.180 kr.Markedet · 20264.201.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3220 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. aug. 2019 · Alm. Salg
1.572.500 kr.
I dag · vores estimat
4.923.762 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019aug.Solgt, familiehandel1.572.500 kr.
  • 1978jul.Ejerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gyvelbakken 8
3220 Tisvildeleje		100 m²61 m16-07-20265.985.000 kr.59.850 kr./m²
Lysagervej 3
3220 Tisvildeleje		79 m²100 m23-10-20266.295.000 kr.79.684 kr./m²
Dyremose 2
3220 Tisvildeleje		73 m²764 m20-02-20254.750.000 kr.65.068 kr./m²
Margot Nyholms Vej 4
3220 Tisvildeleje		71 m²621 m22-09-20255.995.000 kr.84.437 kr./m²
Svanekæret 8
3220 Tisvildeleje		79 m²564 m28-01-20243.750.000 kr.47.468 kr./m²
Helenevangen 19
3220 Tisvildeleje		69 m²570 m02-07-20256.250.000 kr.90.580 kr./m²
Rådyrvej 8
3220 Tisvildeleje		77 m²804 m18-06-20246.400.000 kr.83.117 kr./m²
Kildeskåret 2
3220 Tisvildeleje		75 m²1,0 km15-07-202510.200.000 kr.136.000 kr./m²
Bakkefrydvej 5
3220 Tisvildeleje		74 m²1,1 km14-06-20253.600.000 kr.48.649 kr./m²
Wadstedsvej 8
3220 Tisvildeleje		82 m²443 m20-10-20266.100.000 kr.74.390 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden