Gyvelhaven 19, Ellinge Lyng, 4560 Vig — Fritidshus / sommerhus · 77 m² · bygget 1986 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 77 m², grund på 1.246 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Odsherred Kommune (4560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 1246 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.611.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.547.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 94 handler i Ellinge LyngMedian pris/m² for fritidshus i Ellinge Lyng (4560, sidste 24 mdr.): 29.194 kr/m² × 77 m².2.247.938 kr.
2Vores vurdering2.413.180 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,22 pct. siden okt. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. okt. 2006 · Alm. Salg: 1.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.413.180 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jan.Ejerandel overdraget
2006okt.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
1992majEjerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gyvelhaven 4, Ellinge Lyng 4560 Vig	71 m²	214 m	08-04-2025	2.350.000 kr.	33.099 kr./m²
Gyvelhaven 13, Ellinge Lyng 4560 Vig	65 m²	91 m	30-06-2025	1.925.000 kr.	29.615 kr./m²
Vagtelvej 2, Ellinge Lyng 4560 Vig	77 m²	407 m	07-05-2026	2.995.000 kr.	38.896 kr./m²
Vibevej 53, Ellinge Lyng 4560 Vig	76 m²	326 m	16-10-2026	3.375.000 kr.	44.408 kr./m²
Fyrresvinget 13, Ellinge Lyng 4560 Vig	81 m²	383 m	31-08-2026	2.650.000 kr.	32.716 kr./m²
Koglevej 26, Ellinge Lyng 4560 Vig	76 m²	720 m	08-08-2025	2.500.000 kr.	32.895 kr./m²
Vibevej 13, Ellinge Lyng 4560 Vig	76 m²	782 m	14-08-2025	1.850.000 kr.	24.342 kr./m²
Fyrrehaven 4, Ellinge Lyng 4560 Vig	71 m²	287 m	05-04-2024	2.737.500 kr.	38.556 kr./m²
Fyrrehaven 6, Ellinge Lyng 4560 Vig	70 m²	238 m	18-04-2024	2.450.000 kr.	35.000 kr./m²
Rosenhaven 1, Ellinge Lyng 4560 Vig	69 m²	291 m	06-05-2025	1.575.000 kr.	22.826 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu