Gyvelhaven 21, Ellinge Lyng

Fritidshus · 72 m² · bygget 2006

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 1.190 m², 3 værelser, opført i 2006. Beliggende i Odsherred Kommune (4560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 1190 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.359.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.494.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 94 handler i Ellinge LyngMedian pris/m² for fritidshus i Ellinge Lyng (4560, sidste 24 mdr.): 29.194 kr/m² × 72 m².2.101.968 kr.
2Vores vurdering2.440.383 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+617,76 pct. siden jun. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2005 · Alm. Salg: 340.000 kr.
20. nov. 2005 · Alm. Salg: 340.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.440.383 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Bygget
2005nov.Solgt, familiehandelRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006340.000 kr.
jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006340.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gyvelhaven 4, Ellinge Lyng 4560 Vig	71 m²	214 m	08-04-2025	2.350.000 kr.	33.099 kr./m²
Gyvelhaven 13, Ellinge Lyng 4560 Vig	65 m²	98 m	30-06-2025	1.925.000 kr.	29.615 kr./m²
Fyrrehaven 4, Ellinge Lyng 4560 Vig	71 m²	295 m	05-04-2024	2.737.500 kr.	38.556 kr./m²
Fyrrehaven 6, Ellinge Lyng 4560 Vig	70 m²	246 m	18-04-2024	2.450.000 kr.	35.000 kr./m²
Rosenhaven 1, Ellinge Lyng 4560 Vig	69 m²	293 m	06-05-2025	1.575.000 kr.	22.826 kr./m²
Vibevej 53, Ellinge Lyng 4560 Vig	76 m²	333 m	16-10-2026	3.375.000 kr.	44.408 kr./m²
Vagtelvej 2, Ellinge Lyng 4560 Vig	77 m²	407 m	07-05-2026	2.995.000 kr.	38.896 kr./m²
Kongepartens Strandvej 9, Ellinge Lyng 4560 Vig	70 m²	848 m	08-01-2025	1.325.000 kr.	18.929 kr./m²
Koglevej 25, Ellinge Lyng 4560 Vig	68 m²	664 m	30-07-2026	1.875.000 kr.	27.574 kr./m²
Præstekravevej 4, Ellinge Lyng 4560 Vig	67 m²	574 m	30-07-2025	2.295.000 kr.	34.254 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu