Gyvelhøjen 4, Vejby

Villa · 225 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 225 m², grund på 1.007 m², 7 værelser, opført i 1965, renoveret i 1995. Beliggende i Skive Kommune (7860). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 225 m²
Samlet bygningsareal: 225 m²
Bebygget areal: 225 m²
Grundareal: 1007 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 842.000 kr.
Offentlig grundværdi: 77.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.773 kr/m².1.353.500 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.617.655 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+80,74 pct. siden nov. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7860 (villa)

Markedsudvikling i 7860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 225 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2016 · Alm. Salg: 895.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.617.655 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016nov.Solgt, alm. frit salg895.000 kr.
2010aug.Ejerskifte
2008nov.Ejerskifte
1998jul.Ejerskifte
1995Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gyvelhøjen 30, Vejby 7860 Spøttrup	167 m²	1,3 km	25-03-2025	1.540.000 kr.	9.222 kr./m²
Stenborgvej 3, Vejby 7860 Spøttrup	196 m²	1,3 km	06-07-2025	1.360.000 kr.	6.939 kr./m²
Bustrupvej 8, Bustrup Mark 7860 Spøttrup	187 m²	1,4 km	19-08-2024	1.600.000 kr.	8.556 kr./m²
Udmarken 1, Vejby 7860 Spøttrup	270 m²	1,8 km	06-03-2024	1.595.000 kr.	5.907 kr./m²
Ringvej 7, Lem 7860 Spøttrup	186 m²	2,1 km	09-04-2026	790.000 kr.	4.247 kr./m²
Vesterbrogade 22, Lem 7860 Spøttrup	261 m²	2,3 km	30-05-2024	745.000 kr.	2.854 kr./m²
Hovvej 7B, Ramsing 7860 Spøttrup	178 m²	2,0 km	13-06-2024	1.555.000 kr.	8.736 kr./m²
Fasanvej 5, Rødding 7860 Spøttrup	219 m²	3,8 km	31-08-2024	1.400.000 kr.	6.393 kr./m²
Frilandsvej 12, Rødding 7860 Spøttrup	219 m²	4,0 km	09-10-2024	2.250.000 kr.	10.274 kr./m²
Engvej 1 7860 Spøttrup	152 m²	1,9 km	08-08-2026	700.000 kr.	4.605 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu