Gyvelkrogen 3

Villa · 156 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 924 m², 7 værelser, opført i 1977, renoveret i 2004. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 217 m²
Bebygget areal: 217 m²
Grundareal: 924 m²
Indbygget garage: 50 m²
Udestue: 11 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.206.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.481.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.346 kr/m².3.744.600 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering3.231.735 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,56 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (villa)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg: 3.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.231.735 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
2004Ombygning
1992aug.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gyvelkrogen 16 3630 Jægerspris	198 m²	70 m	12-12-2025	3.250.000 kr.	16.414 kr./m²
Hybenvej 27 3630 Jægerspris	156 m²	356 m	20-09-2026	3.150.000 kr.	20.192 kr./m²
Snogekær 14 3630 Jægerspris	154 m²	398 m	11-05-2025	3.720.000 kr.	24.156 kr./m²
Snogekær 5 3630 Jægerspris	163 m²	198 m	27-08-2024	3.700.000 kr.	22.699 kr./m²
Hindbærvænget 12 3630 Jægerspris	164 m²	170 m	14-08-2024	2.826.000 kr.	17.232 kr./m²
Askevej 25 3630 Jægerspris	154 m²	490 m	10-06-2026	3.650.000 kr.	23.701 kr./m²
Magnoliavej 49 3630 Jægerspris	161 m²	411 m	19-02-2025	4.500.000 kr.	27.950 kr./m²
Magnoliavej 21B 3630 Jægerspris	160 m²	482 m	11-12-2024	4.200.000 kr.	26.250 kr./m²
Askevej 3A 3630 Jægerspris	155 m²	659 m	01-06-2026	4.250.000 kr.	27.419 kr./m²
Svanemosevej 51 3630 Jægerspris	153 m²	580 m	07-05-2024	4.200.000 kr.	27.451 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu