Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6800 Varde

Gyvellunden 31

Villa · 123 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 835 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
835 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.409.000 kr.
Offentlig grundværdi
474.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.364 kr/m².1.604.300 kr.
  2. 2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.499.114 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,08 pct. siden okt. 2019
311k721k1,1M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20191.400.000 kr.I dag · vores estimat1.499.114 kr.Markedet · 1992434.067 kr.Markedet · 1993458.667 kr.Markedet · 1994512.418 kr.Markedet · 1995743.535 kr.Markedet · 1996399.996 kr.Markedet · 1997607.128 kr.Markedet · 1998517.584 kr.Markedet · 1999328.533 kr.Markedet · 2000785.232 kr.Markedet · 2001727.299 kr.Markedet · 2002730.374 kr.Markedet · 2003884.862 kr.Markedet · 2004754.728 kr.Markedet · 2005802.944 kr.Markedet · 2006782.403 kr.Markedet · 2007935.415 kr.Markedet · 20081.205.400 kr.Markedet · 20091.152.018 kr.Markedet · 20101.138.119 kr.Markedet · 20111.186.827 kr.Markedet · 20121.246.605 kr.Markedet · 20131.283.751 kr.Markedet · 2014643.290 kr.Markedet · 20151.118.439 kr.Markedet · 20161.237.995 kr.Markedet · 2017945.009 kr.Markedet · 20181.182.522 kr.Markedet · 20191.280.307 kr.Markedet · 20201.539.960 kr.Markedet · 20211.414.500 kr.Markedet · 20221.867.878 kr.Markedet · 20231.557.180 kr.Markedet · 20241.746.723 kr.Markedet · 20251.354.599 kr.Markedet · 20261.461.978 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.499.114 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019okt.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 1985jun.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gyvellunden 47
6800 Varde		123 m²85 m19-03-20261.420.000 kr.11.545 kr./m²
Gyvellunden 58
6800 Varde		120 m²197 m22-09-20241.400.000 kr.11.667 kr./m²
Gyvellunden 18
6800 Varde		160 m²76 m08-05-20252.050.000 kr.12.812 kr./m²
Gyvellunden 102
6800 Varde		161 m²265 m25-02-20252.495.000 kr.15.497 kr./m²
Røllikevej 21
6800 Varde		120 m²306 m02-08-20241.400.000 kr.11.667 kr./m²
Blomstervangen 37
6800 Varde		120 m²424 m20-02-20241.200.000 kr.10.000 kr./m²
Blomstervangen 63
6800 Varde		120 m²488 m25-02-20241.725.000 kr.14.375 kr./m²
Blomstervangen 69
6800 Varde		120 m²524 m05-06-20241.480.000 kr.12.333 kr./m²
Bygvænget 6
6800 Varde		121 m²669 m13-10-20241.375.000 kr.11.364 kr./m²
Sønderalle 38
6800 Varde		121 m²687 m16-09-20261.498.000 kr.12.380 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden