Gyvellunden 32

Villa · 136 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 866 m², 5 værelser, opført i 1988. Beliggende i Varde Kommune (6800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 174 m²
Bebygget areal: 174 m²
Grundareal: 866 m²
Indbygget garage: 38 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.782.000 kr.
Offentlig grundværdi: 524.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.763 kr/m².1.778.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGyvellunden gns: 12.914 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 6800-snit 13.619 kr/m²-5,20 pct.
3Vores vurdering1.687.978 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,42 pct. siden dec. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1995 · Alm. Salg: 1.176.960 kr.
I dag · vores estimat: 1.687.978 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005jun.Ejerskifte
1995dec.Solgt, alm. frit salg1.176.960 kr.
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gyvellunden 47 6800 Varde	123 m²	123 m	19-03-2026	1.420.000 kr.	11.545 kr./m²
Gyvellunden 58 6800 Varde	120 m²	155 m	22-09-2024	1.400.000 kr.	11.667 kr./m²
Gyvellunden 18 6800 Varde	160 m²	33 m	08-05-2025	2.050.000 kr.	12.812 kr./m²
Gyvellunden 102 6800 Varde	161 m²	249 m	25-02-2025	2.495.000 kr.	15.497 kr./m²
Revlingevej 17 6800 Varde	137 m²	253 m	19-09-2024	1.900.000 kr.	13.869 kr./m²
Blomstervangen 33 6800 Varde	137 m²	515 m	04-05-2026	2.250.000 kr.	16.423 kr./m²
Nøddelunden 23 6800 Varde	141 m²	328 m	28-05-2024	1.650.000 kr.	11.702 kr./m²
Granlunden 20 6800 Varde	135 m²	646 m	14-10-2024	1.275.000 kr.	9.444 kr./m²
Blomstervangen 22 6800 Varde	135 m²	664 m	20-05-2024	1.295.000 kr.	9.593 kr./m²
Granlunden 7 6800 Varde	136 m²	744 m	04-07-2024	2.050.000 kr.	15.074 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu