Gyvellunden 72, 6800 Varde — Villa · 146 m² · bygget 1986 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 565 m², 6 værelser, opført i 1986. Beliggende i Varde Kommune (6800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 565 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.668 kr/m².1.999.000 kr.
2Vores vurdering1.812.929 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+153,38 pct. siden jul. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jul. 2007 · Alm. Salg: 715.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.812.929 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jul.Solgt, alm. frit salg715.500 kr.
1986mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gyvellunden 102 6800 Varde	161 m²	60 m	25-02-2025	2.495.000 kr.	15.497 kr./m²
Gyvellunden 18 6800 Varde	160 m²	222 m	08-05-2025	2.050.000 kr.	12.812 kr./m²
Gyvellunden 47 6800 Varde	123 m²	175 m	19-03-2026	1.420.000 kr.	11.545 kr./m²
Gyvellunden 58 6800 Varde	120 m²	75 m	22-09-2024	1.400.000 kr.	11.667 kr./m²
Søndertoften 82 6800 Varde	147 m²	279 m	21-01-2025	3.100.000 kr.	21.088 kr./m²
Risvænget 5 6800 Varde	150 m²	214 m	30-10-2024	2.450.000 kr.	16.333 kr./m²
Fyrrelunden 4 6800 Varde	146 m²	530 m	27-03-2025	1.545.000 kr.	10.582 kr./m²
Nøddelunden 23 6800 Varde	141 m²	415 m	28-05-2024	1.650.000 kr.	11.702 kr./m²
Revlingevej 1 6800 Varde	152 m²	371 m	17-08-2026	2.280.000 kr.	15.000 kr./m²
Bygvænget 7 6800 Varde	153 m²	473 m	07-05-2025	1.600.000 kr.	10.458 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu