Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8961 Allingåbro

Gyvelskrænten 18

Villa · 172 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 1.200 m², 7 værelser, opført i 1981, renoveret i 1993. Beliggende i Norddjurs Kommune (8961). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1981
Om-/tilbygget
1993
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
1200 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.595.000 kr.
Offentlig grundværdi
394.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8961 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.911 kr/m².1.593.250 kr.
  2. 2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.482.752 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,34 pct. siden okt. 2008
327k1,4M2,5M3,6M4,7M1992199620002004200820122016202020247. okt. 20081.550.000 kr.I dag · vores estimat1.482.752 kr.Markedet · 1992507.572 kr.Markedet · 1993581.360 kr.Markedet · 1994538.360 kr.Markedet · 1995502.240 kr.Markedet · 1996568.288 kr.Markedet · 1997476.268 kr.Markedet · 1998911.256 kr.Markedet · 1999690.580 kr.Markedet · 20001.025.120 kr.Markedet · 2001842.800 kr.Markedet · 2002853.292 kr.Markedet · 2003792.576 kr.Markedet · 20041.128.148 kr.Markedet · 2005885.628 kr.Markedet · 20061.210.192 kr.Markedet · 20071.410.744 kr.Markedet · 20081.174.932 kr.Markedet · 20091.212.772 kr.Markedet · 20101.172.696 kr.Markedet · 2011592.884 kr.Markedet · 20121.433.276 kr.Markedet · 20131.294.816 kr.Markedet · 2014327.660 kr.Markedet · 2015959.072 kr.Markedet · 2016926.220 kr.Markedet · 2017851.744 kr.Markedet · 2018883.392 kr.Markedet · 20191.009.124 kr.Markedet · 20201.374.108 kr.Markedet · 20211.120.752 kr.Markedet · 20221.201.764 kr.Markedet · 20231.577.928 kr.Markedet · 20241.522.544 kr.Markedet · 20251.177.168 kr.Markedet · 20261.134.684 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8961 (villa)

Markedsudvikling i 8961 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. okt. 2008 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
1.482.752 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008okt.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 1993Ombygning
  • 1983okt.Ejerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gyvelskrænten 1
8961 Allingåbro		175 m²195 m30-04-20241.897.500 kr.10.843 kr./m²
Gyvelskrænten 22
8961 Allingåbro		188 m²56 m06-02-20241.275.000 kr.6.782 kr./m²
Gyvelskrænten 8
8961 Allingåbro		149 m²87 m31-01-20242.050.000 kr.13.758 kr./m²
Gyvelskrænten 21
8961 Allingåbro		148 m²227 m23-10-20241.075.000 kr.7.264 kr./m²
Gyvelskrænten 2
8961 Allingåbro		199 m²134 m15-11-20251.600.000 kr.8.040 kr./m²
Gyvelskrænten 70
8961 Allingåbro		122 m²187 m28-10-20251.150.000 kr.9.426 kr./m²
Gyvelskrænten 24
8961 Allingåbro		117 m²84 m07-11-2024450.000 kr.3.846 kr./m²
Ådalen 10
8961 Allingåbro		165 m²213 m05-02-20242.450.000 kr.14.848 kr./m²
Ådalen 17
8961 Allingåbro		162 m²143 m25-03-20242.360.000 kr.14.568 kr./m²
Plantagevej 20
8961 Allingåbro		167 m²703 m27-05-20251.625.000 kr.9.731 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8961

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden