Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8961 Allingåbro

Gyvelskrænten 52

Villa · 136 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 1.167 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Norddjurs Kommune (8961).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
1167 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.272.000 kr.
Offentlig grundværdi
387.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8961 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.653 kr/m².1.459.750 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.180.095 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,86 pct. siden sep. 1997
258k1,1M2,0M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 1997694.750 kr.I dag · vores estimat1.180.095 kr.Markedet · 1992401.336 kr.Markedet · 1993459.680 kr.Markedet · 1994425.680 kr.Markedet · 1995397.120 kr.Markedet · 1996449.344 kr.Markedet · 1997376.584 kr.Markedet · 1998720.528 kr.Markedet · 1999546.040 kr.Markedet · 2000810.560 kr.Markedet · 2001666.400 kr.Markedet · 2002674.696 kr.Markedet · 2003626.688 kr.Markedet · 2004892.024 kr.Markedet · 2005700.264 kr.Markedet · 2006956.896 kr.Markedet · 20071.115.472 kr.Markedet · 2008929.016 kr.Markedet · 2009958.936 kr.Markedet · 2010927.248 kr.Markedet · 2011468.792 kr.Markedet · 20121.133.288 kr.Markedet · 20131.023.808 kr.Markedet · 2014259.080 kr.Markedet · 2015758.336 kr.Markedet · 2016732.360 kr.Markedet · 2017673.472 kr.Markedet · 2018698.496 kr.Markedet · 2019797.912 kr.Markedet · 20201.086.504 kr.Markedet · 2021886.176 kr.Markedet · 2022950.232 kr.Markedet · 20231.247.664 kr.Markedet · 20241.203.872 kr.Markedet · 2025930.784 kr.Markedet · 2026897.192 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8961 (villa)

Markedsudvikling i 8961 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1997 · Alm. Salg
694.750 kr.
I dag · vores estimat
1.180.095 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997sep.Solgt, andet694.750 kr.
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gyvelskrænten 21
8961 Allingåbro		148 m²72 m23-10-20241.075.000 kr.7.264 kr./m²
Gyvelskrænten 8
8961 Allingåbro		149 m²134 m31-01-20242.050.000 kr.13.758 kr./m²
Gyvelskrænten 70
8961 Allingåbro		122 m²120 m28-10-20251.150.000 kr.9.426 kr./m²
Gyvelskrænten 24
8961 Allingåbro		117 m²111 m07-11-2024450.000 kr.3.846 kr./m²
Gyvelskrænten 1
8961 Allingåbro		175 m²122 m30-04-20241.897.500 kr.10.843 kr./m²
Gyvelskrænten 22
8961 Allingåbro		188 m²120 m06-02-20241.275.000 kr.6.782 kr./m²
Gyvelskrænten 2
8961 Allingåbro		199 m²121 m15-11-20251.600.000 kr.8.040 kr./m²
Ådalsvej 4
8961 Allingåbro		142 m²603 m06-04-20251.500.000 kr.10.563 kr./m²
Ådalsvej 12
8961 Allingåbro		148 m²271 m18-08-20252.315.000 kr.15.642 kr./m²
Pilevænget 28
8961 Allingåbro		124 m²379 m22-12-20251.285.000 kr.10.363 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8961

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden