Gyvelstien 15, Lammefjorden

Fritidshus · 36 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 36 m², grund på 825 m², 3 værelser, opført i 1972. Beliggende i Odsherred Kommune (4571).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 36 m²
Samlet bygningsareal: 36 m²
Bebygget areal: 36 m²
Grundareal: 825 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 501.000 kr.
Offentlig grundværdi: 190.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 58 handler i LammefjordenMedian pris/m² for fritidshus i Lammefjorden (4571, sidste 24 mdr.): 12.838 kr/m² × 36 m².462.168 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering517.566 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+29,39 pct. siden apr. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4571 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4571 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 36 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg: 405.000 kr.
31. mar. 2020 · Alm. Salg: 400.000 kr.
I dag · vores estimat: 517.566 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020mar.Solgt, alm. frit salg400.000 kr.
2017apr.Ejerskifte405.000 kr.
2005mar.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gyvelstien 19, Lammefjorden 4571 Grevinge	35 m²	46 m	24-11-2024	430.000 kr.	12.286 kr./m²
Gyvelstien 10, Lammefjorden 4571 Grevinge	54 m²	93 m	15-09-2026	1.065.000 kr.	19.722 kr./m²
Lærkestien 2, Lammefjorden 4571 Grevinge	35 m²	143 m	01-04-2025	450.000 kr.	12.857 kr./m²
Gennemløbet 16, Lammefjorden 4571 Grevinge	40 m²	224 m	15-04-2024	675.000 kr.	16.875 kr./m²
Bukkevej 8, Lammefjorden 4571 Grevinge	40 m²	503 m	18-04-2025	795.000 kr.	19.875 kr./m²
Dådyrvej 5, Grevinge Lmf 4571 Grevinge	32 m²	512 m	27-12-2023	555.000 kr.	17.344 kr./m²
Lærkestien 12, Lammefjorden 4571 Grevinge	42 m²	217 m	14-06-2025	525.000 kr.	12.500 kr./m²
Myrevej 6, Lammefjorden 4571 Grevinge	41 m²	536 m	28-08-2025	540.000 kr.	13.171 kr./m²
Skovvænget 1, Lammefjorden 4571 Grevinge	40 m²	780 m	12-07-2026	860.000 kr.	21.500 kr./m²
Tværvej 2, Lammefjorden 4571 Grevinge	30 m²	346 m	27-06-2024	630.000 kr.	21.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4571

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu