Gyvelstien 20, Lammefjorden, 4571 Grevinge — Fritidshus / sommerhus · 98 m² · bygget 2010 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 98 m², grund på 933 m², 3 værelser, opført i 2010. Beliggende i Odsherred Kommune (4571).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 933 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.081.000 kr.
Offentlig grundværdi: 138.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 58 handler i LammefjordenMedian pris/m² for fritidshus i Lammefjorden (4571, sidste 24 mdr.): 12.838 kr/m² × 98 m².1.258.124 kr.
2Vores vurdering1.043.572 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+98,78 pct. siden okt. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4571 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4571 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. okt. 2016 · Alm. Salg: 525.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.043.572 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016okt.Solgt, alm. frit salg525.000 kr.
2010Bygget
2005apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010
2004sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gyvelstien 5, Lammefjorden 4571 Grevinge	80 m²	162 m	18-05-2025	865.000 kr.	10.812 kr./m²
Gyvelstien 10, Lammefjorden 4571 Grevinge	54 m²	57 m	15-09-2026	1.065.000 kr.	19.722 kr./m²
Enebærstien 28, Lammefjorden 4571 Grevinge	99 m²	177 m	09-03-2025	900.000 kr.	9.091 kr./m²
Grevinge Kanalvej 89, Gundestrup 4571 Grevinge	100 m²	165 m	29-09-2026	1.000.000 kr.	10.000 kr./m²
Oddervej 6 4571 Grevinge	100 m²	261 m	21-08-2026	1.240.000 kr.	12.400 kr./m²
Enebærstien 11, Lammefjorden 4571 Grevinge	93 m²	256 m	07-09-2026	895.000 kr.	9.624 kr./m²
Skovsbovej 6, Lammefjorden 4571 Grevinge	90 m²	73 m	28-05-2026	885.000 kr.	9.833 kr./m²
Kastanievangen 1, Grevinge Lmf 4571 Grevinge	95 m²	514 m	11-03-2026	850.000 kr.	8.947 kr./m²
Dådyrvej 18, Grevinge Lmf 4571 Grevinge	94 m²	461 m	08-10-2024	975.000 kr.	10.372 kr./m²
Mosevej 16, Lammefjorden 4571 Grevinge	96 m²	723 m	28-04-2026	1.340.000 kr.	13.958 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4571

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu