Gyvelstien 24, Lammefjorden

Fritidshus · 58 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 58 m², grund på 835 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Odsherred Kommune (4571).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 58 m²
Samlet bygningsareal: 58 m²
Bebygget areal: 58 m²
Grundareal: 835 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 562.000 kr.
Offentlig grundværdi: 141.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 58 handler i LammefjordenMedian pris/m² for fritidshus i Lammefjorden (4571, sidste 24 mdr.): 12.838 kr/m² × 58 m².744.604 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering802.009 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+6,93 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4571 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4571 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. aug. 2018 · Alm. Salg: 325.000 kr.
14. dec. 2021 · Alm. Salg: 580.000 kr.
30. nov. 2023 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 802.009 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
2021dec.Ejerskifte580.000 kr.
2018aug.Ejerskifte325.000 kr.
1994sep.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gyvelstien 10, Lammefjorden 4571 Grevinge	54 m²	71 m	15-09-2026	1.065.000 kr.	19.722 kr./m²
Gyvelstien 5, Lammefjorden 4571 Grevinge	80 m²	130 m	18-05-2025	865.000 kr.	10.812 kr./m²
Gyvelstien 19, Lammefjorden 4571 Grevinge	35 m²	85 m	24-11-2024	430.000 kr.	12.286 kr./m²
Enebærstien 19, Lammefjorden 4571 Grevinge	59 m²	216 m	13-02-2024	685.000 kr.	11.610 kr./m²
Grevinge Kanalvej 85, Gundestrup 4571 Grevinge	59 m²	253 m	21-02-2025	820.000 kr.	13.898 kr./m²
Skovsbovej 42, Lammefjorden 4571 Grevinge	58 m²	481 m	17-04-2024	610.000 kr.	10.517 kr./m²
Mårvej 6, Lammefjorden 4571 Grevinge	60 m²	233 m	29-09-2025	840.000 kr.	14.000 kr./m²
Tujastien 5, Lammefjorden 4571 Grevinge	60 m²	236 m	09-12-2024	630.000 kr.	10.500 kr./m²
Ildervej 6, Lammefjorden 4571 Grevinge	60 m²	266 m	19-05-2025	1.150.000 kr.	19.167 kr./m²
Pumavej 10, Lammefjorden 4571 Grevinge	60 m²	300 m	18-08-2025	958.500 kr.	15.975 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4571

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu