Gyvelstien 25, Lammefjorden

Fritidshus · 51 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 51 m², grund på 814 m², 3 værelser, opført i 1973, renoveret i 2002. Beliggende i Odsherred Kommune (4571).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 51 m²
Samlet bygningsareal: 51 m²
Bebygget areal: 51 m²
Grundareal: 814 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 380.000 kr.
Offentlig grundværdi: 95.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 58 handler i LammefjordenMedian pris/m² for fritidshus i Lammefjorden (4571, sidste 24 mdr.): 12.838 kr/m² × 51 m².654.738 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering750.411 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+172,88 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4571 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4571 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 51 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2018 · Alm. Salg: 195.000 kr.
31. jul. 2021 · Alm. Salg: 275.000 kr.
I dag · vores estimat: 750.411 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Ejerandel overdraget
jul.Ejerskifte275.000 kr.
2018feb.Solgt, alm. frit salg195.000 kr.
2002Ombygning
1977aug.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gyvelstien 10, Lammefjorden 4571 Grevinge	54 m²	127 m	15-09-2026	1.065.000 kr.	19.722 kr./m²
Gyvelstien 19, Lammefjorden 4571 Grevinge	35 m²	38 m	24-11-2024	430.000 kr.	12.286 kr./m²
Gyvelstien 5, Lammefjorden 4571 Grevinge	80 m²	131 m	18-05-2025	865.000 kr.	10.812 kr./m²
Gennemløbet 6, Lammefjorden 4571 Grevinge	51 m²	164 m	18-06-2024	925.000 kr.	18.137 kr./m²
Enebærstien 26, Lammefjorden 4571 Grevinge	50 m²	87 m	09-06-2026	1.000.000 kr.	20.000 kr./m²
Gennemløbet 10, Lammefjorden 4571 Grevinge	50 m²	194 m	15-10-2025	815.000 kr.	16.300 kr./m²
Birkevangen 1, Lammefjorden 4571 Grevinge	51 m²	551 m	20-02-2024	650.000 kr.	12.745 kr./m²
Grevinge Kanalvej 91, Gundestrup 4571 Grevinge	48 m²	258 m	08-05-2025	645.000 kr.	13.438 kr./m²
Nøddevangen 1, Lammefjorden 4571 Grevinge	54 m²	377 m	05-04-2025	985.000 kr.	18.241 kr./m²
Harevej 4, Gundestrup 4571 Grevinge	50 m²	717 m	14-10-2025	685.000 kr.	13.700 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4571

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu