Gyvelvænget 4

Fritidshus · 120 m² · bygget 2021

Om boligen

Fritidshus på 120 m², grund på 1.014 m², 3 værelser, opført i 2021. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 1014 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 280.000 kr.
Offentlig grundværdi: 259.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.726 kr/m².2.844.000 kr.
2Vores vurdering4.101.836 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+613,36 pct. siden okt. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2013 · Alm. Salg: 575.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.101.836 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2013okt.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021575.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Spurvebakken 5 3300 Frederiksværk	128 m²	306 m	30-12-2025	5.300.000 kr.	41.406 kr./m²
Musvitvej 1C 3300 Frederiksværk	117 m²	718 m	14-09-2025	2.500.000 kr.	21.368 kr./m²
Venusvej 6 3300 Frederiksværk	119 m²	1,1 km	01-06-2026	2.100.000 kr.	17.647 kr./m²
Falkevej 13 3300 Frederiksværk	105 m²	232 m	29-08-2024	1.700.000 kr.	16.190 kr./m²
Blåfuglevej 17 3300 Frederiksværk	130 m²	584 m	22-02-2025	2.250.000 kr.	17.308 kr./m²
Falkevej 11 3300 Frederiksværk	103 m²	244 m	08-08-2025	1.900.000 kr.	18.447 kr./m²
Fjordvej 37B 3300 Frederiksværk	106 m²	524 m	07-04-2025	2.495.000 kr.	23.538 kr./m²
Syvstjernevej 4 3300 Frederiksværk	113 m²	1,0 km	25-06-2026	4.595.000 kr.	40.664 kr./m²
Slugten 4 3300 Frederiksværk	105 m²	519 m	19-06-2026	2.900.000 kr.	27.619 kr./m²
Præsthøjvej 24 3300 Frederiksværk	117 m²	1,4 km	06-07-2026	2.700.000 kr.	23.077 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu