Gyvelvænget 6

Villa · 115 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 825 m², 4 værelser, opført i 1977, renoveret i 1984. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5856). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 825 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.248.000 kr.
Offentlig grundværdi: 435.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5856 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.285 kr/m².1.393.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGyvelvænget gns: 12.514 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5856-snit 10.177 kr/m²+23,00 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.288.964 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,97 pct. siden okt. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5856 (villa)

Markedsudvikling i 5856 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. okt. 2010 · Alm. Salg: 955.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.288.964 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010okt.Solgt, alm. frit salg955.000 kr.
2003majEjerskifte
1984Ombygning
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gyvelvænget 8 5856 Ryslinge	147 m²	23 m	06-09-2025	1.637.500 kr.	11.139 kr./m²
Gyvelvænget 1 5856 Ryslinge	162 m²	52 m	25-08-2025	2.250.000 kr.	13.889 kr./m²
Liljevænget 6 5856 Ryslinge	116 m²	179 m	07-11-2023	1.250.000 kr.	10.776 kr./m²
Hyldevænget 5 5856 Ryslinge	118 m²	122 m	27-06-2025	1.295.000 kr.	10.975 kr./m²
Snebærvænget 5 5856 Ryslinge	112 m²	290 m	06-08-2024	1.055.000 kr.	9.420 kr./m²
Nygaardsvej 3 5856 Ryslinge	116 m²	445 m	25-06-2024	1.450.000 kr.	12.500 kr./m²
Kildegaardsvej 8 5856 Ryslinge	112 m²	332 m	03-05-2026	875.000 kr.	7.812 kr./m²
Enebærvænget 10 5856 Ryslinge	112 m²	349 m	02-06-2026	1.395.000 kr.	12.455 kr./m²
Ærenlundsparken 10 5856 Ryslinge	110 m²	263 m	23-01-2025	1.760.000 kr.	16.000 kr./m²
Irisvænget 6 5856 Ryslinge	123 m²	135 m	09-06-2024	970.000 kr.	7.886 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5856

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu