Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5856 Ryslinge

Gyvelvænget 8

Villa · 147 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 825 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5856).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
825 m²
Udestue
12 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.517.000 kr.
Offentlig grundværdi
395.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5856 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.729 kr/m².1.595.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGyvelvænget gns: 12.514 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5856-snit 10.346 kr/m²+21,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.624.878 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-0,77 pct. siden jan. 2025
140k646k1,2M1,7M2,2M1992199620002004200820122016202020245. jan. 20251.637.500 kr.10. sep. 20251.637.500 kr.I dag · vores estimat1.624.878 kr.Markedet · 1992610.344 kr.Markedet · 1993373.380 kr.Markedet · 1994674.583 kr.Markedet · 1995569.772 kr.Markedet · 1996806.736 kr.Markedet · 1997422.331 kr.Markedet · 1998243.138 kr.Markedet · 1999739.263 kr.Markedet · 20001.042.671 kr.Markedet · 20011.124.697 kr.Markedet · 20021.042.377 kr.Markedet · 2003959.322 kr.Markedet · 2004992.103 kr.Markedet · 2005887.586 kr.Markedet · 20061.044.729 kr.Markedet · 2007325.752 kr.Markedet · 20081.741.215 kr.Markedet · 20091.432.662 kr.Markedet · 20101.725.780 kr.Markedet · 20111.192.464 kr.Markedet · 2012871.563 kr.Markedet · 2013601.524 kr.Markedet · 20141.272.138 kr.Markedet · 20151.071.042 kr.Markedet · 20161.138.662 kr.Markedet · 20171.364.307 kr.Markedet · 20181.145.571 kr.Markedet · 20191.009.890 kr.Markedet · 2020925.218 kr.Markedet · 20211.382.241 kr.Markedet · 20221.563.639 kr.Markedet · 20231.696.086 kr.Markedet · 20241.240.092 kr.Markedet · 20251.477.497 kr.Markedet · 20261.422.519 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5856 (villa)

Markedsudvikling i 5856 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jan. 2025 · Alm. Salg
1.637.500 kr.
10. sep. 2025 · Alm. Salg
1.637.500 kr.
I dag · vores estimat
1.624.878 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg1.637.500 kr.
  • jan.Ejerskifte1.637.500 kr.
  • 1973feb.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gyvelvænget 1
5856 Ryslinge		162 m²73 m25-08-20252.250.000 kr.13.889 kr./m²
Slåenvænget 1
5856 Ryslinge		148 m²131 m06-11-20241.581.000 kr.10.682 kr./m²
Irisvænget 10
5856 Ryslinge		146 m²210 m02-02-20261.330.000 kr.9.110 kr./m²
Slåenvænget 9
5856 Ryslinge		151 m²124 m12-01-20251.475.000 kr.9.768 kr./m²
Primulavænget 4
5856 Ryslinge		150 m²279 m27-02-20251.500.000 kr.10.000 kr./m²
Violvænget 5A
5856 Ryslinge		143 m²244 m19-06-20241.550.000 kr.10.839 kr./m²
Liljevænget 7
5856 Ryslinge		141 m²203 m06-10-20241.970.000 kr.13.972 kr./m²
Hybenvænget 10
5856 Ryslinge		136 m²85 m04-03-20241.250.000 kr.9.191 kr./m²
Nygaardsvej 12
5856 Ryslinge		152 m²437 m06-05-20241.545.000 kr.10.164 kr./m²
Tyttebærvænget 6
5856 Ryslinge		155 m²279 m17-02-20261.500.000 kr.9.677 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5856

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden