Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5856 Ryslinge

Gyvelvænget 9

Villa · 163 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 1.419 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5856).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
1419 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.697.000 kr.
Offentlig grundværdi
590.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5856 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.123 kr/m².1.950.250 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGyvelvænget gns: 12.514 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5856-snit 10.177 kr/m²+23,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.986.037 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,57 pct. siden feb. 2007
156k717k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202418. feb. 20071.465.000 kr.I dag · vores estimat1.986.037 kr.Markedet · 1992676.776 kr.Markedet · 1993414.020 kr.Markedet · 1994748.007 kr.Markedet · 1995631.788 kr.Markedet · 1996894.544 kr.Markedet · 1997468.299 kr.Markedet · 1998269.602 kr.Markedet · 1999819.727 kr.Markedet · 20001.156.159 kr.Markedet · 20011.247.113 kr.Markedet · 20021.155.833 kr.Markedet · 20031.063.738 kr.Markedet · 20041.100.087 kr.Markedet · 2005984.194 kr.Markedet · 20061.158.441 kr.Markedet · 2007361.208 kr.Markedet · 20081.930.735 kr.Markedet · 20091.588.598 kr.Markedet · 20101.913.620 kr.Markedet · 20111.322.256 kr.Markedet · 2012966.427 kr.Markedet · 2013666.996 kr.Markedet · 20141.410.602 kr.Markedet · 20151.187.618 kr.Markedet · 20161.262.598 kr.Markedet · 20171.512.803 kr.Markedet · 20181.270.259 kr.Markedet · 20191.119.810 kr.Markedet · 20201.025.922 kr.Markedet · 20211.532.689 kr.Markedet · 20221.733.831 kr.Markedet · 20231.880.694 kr.Markedet · 20241.375.068 kr.Markedet · 20251.638.313 kr.Markedet · 20261.577.351 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5856 (villa)

Markedsudvikling i 5856 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. feb. 2007 · Alm. Salg
1.465.000 kr.
I dag · vores estimat
1.986.037 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007feb.Solgt, alm. frit salg1.465.000 kr.
  • 1978jul.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gyvelvænget 1
5856 Ryslinge		162 m²117 m25-08-20252.250.000 kr.13.889 kr./m²
Gyvelvænget 8
5856 Ryslinge		147 m²57 m06-09-20251.637.500 kr.11.139 kr./m²
Ærenlundsparken 1
5856 Ryslinge		168 m²176 m27-01-20253.400.000 kr.20.238 kr./m²
Bellisvænget 12
5856 Ryslinge		158 m²309 m24-07-20251.595.000 kr.10.095 kr./m²
Nellikevænget 6
5856 Ryslinge		174 m²60 m14-03-20262.375.000 kr.13.649 kr./m²
Graabjergvej 1
5856 Ryslinge		167 m²417 m22-12-20241.695.000 kr.10.150 kr./m²
Tyttebærvænget 6
5856 Ryslinge		155 m²223 m17-02-20261.500.000 kr.9.677 kr./m²
Slåenvænget 9
5856 Ryslinge		151 m²83 m12-01-20251.475.000 kr.9.768 kr./m²
Aaskovvej 7
5856 Ryslinge		160 m²605 m21-08-20251.825.000 kr.11.406 kr./m²
Kildegaardsvej 2
5856 Ryslinge		156 m²476 m25-06-20251.750.000 kr.11.218 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5856

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden