Gyvelvej 1

Villa · 94 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 94 m², grund på 557 m², 3 værelser, opført i 1987, renoveret i 1987. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1987
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 557 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.502.000 kr.
Offentlig grundværdi: 647.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.974 kr/m².1.965.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGyvelvej gns: 16.800 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.875 kr/m²-23,20 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.742.591 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,53 pct. siden okt. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg: 1.335.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.742.591 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021okt.Solgt, alm. frit salg1.335.000 kr.
2003aug.Ejerskifte
1987mar.Ejerskifte
Ombygning
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gyvelvej 14 7100 Vejle	112 m²	103 m	12-12-2025	1.895.000 kr.	16.920 kr./m²
Gyvelvej 12 7100 Vejle	115 m²	86 m	22-02-2024	1.945.000 kr.	16.913 kr./m²
Gyvelvej 9 7100 Vejle	116 m²	64 m	29-04-2025	1.925.000 kr.	16.595 kr./m²
Gyvelvej 22 7100 Vejle	125 m²	85 m	10-11-2025	2.100.000 kr.	16.800 kr./m²
Kløvervej 16 7100 Vejle	94 m²	162 m	10-07-2024	1.545.000 kr.	16.436 kr./m²
Ved Vandtaarnet 4 7100 Vejle	98 m²	208 m	20-05-2024	2.995.000 kr.	30.561 kr./m²
Kikkenborg 17 7100 Vejle	90 m²	282 m	17-07-2025	1.520.000 kr.	16.889 kr./m²
Rosenvej 12 7100 Vejle	92 m²	497 m	16-09-2026	1.710.000 kr.	18.587 kr./m²
Kikkenborg 4 7100 Vejle	101 m²	269 m	19-01-2025	1.595.000 kr.	15.792 kr./m²
Grønlandsvej 16 7100 Vejle	100 m²	421 m	11-09-2024	2.425.000 kr.	24.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu