Gyvelvej 1

Villa · 129 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 602 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 1986. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 602 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.518.000 kr.
Offentlig grundværdi: 641.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.655 kr/m².2.171.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGyvelvej gns: 13.000 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 31.260 kr/m²-58,40 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.178.064 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,37 pct. siden dec. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2013 · Alm. Salg: 1.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.178.064 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013dec.Solgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
2006sep.Ejerskifte
1993aug.Ejerskifte
1986Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gyvelvej 3 9990 Skagen	139 m²	28 m	18-10-2026	2.065.000 kr.	14.856 kr./m²
Gyvelvej 5 9990 Skagen	115 m²	58 m	06-08-2026	1.495.000 kr.	13.000 kr./m²
Hasselvej 12 9990 Skagen	132 m²	127 m	03-06-2026	1.725.000 kr.	13.068 kr./m²
Bøgevej 3 9990 Skagen	133 m²	70 m	04-09-2025	2.395.000 kr.	18.008 kr./m²
Skagavej 178 9990 Skagen	128 m²	288 m	13-03-2025	1.860.000 kr.	14.531 kr./m²
Carl Johansens Vej 12A 9990 Skagen	127 m²	563 m	30-11-2025	1.900.000 kr.	14.961 kr./m²
Carl Johansens Vej 24 9990 Skagen	132 m²	506 m	22-02-2024	1.825.000 kr.	13.826 kr./m²
I. P. Jacobsens Vej 11 9990 Skagen	132 m²	522 m	13-08-2025	2.825.000 kr.	21.402 kr./m²
Carl Johansens Vej 6 9990 Skagen	131 m²	606 m	26-05-2026	2.470.000 kr.	18.855 kr./m²
Skagavej 142 9990 Skagen	131 m²	670 m	25-11-2024	3.150.000 kr.	24.046 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu