Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Gyvelvej 10

Fritidshus · 81 m² · bygget 1930

Om boligen

Fritidshus på 81 m², grund på 985 m², 4 værelser, opført i 1930, renoveret i 2008. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
81 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
985 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.667.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.393.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.348 kr/m².2.699.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGyvelvej gns: 30.705 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 37.344 kr/m²-17,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering2.697.654 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+226,99 pct. siden nov. 2005
195k897k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202416. nov. 2005825.000 kr.I dag · vores estimat2.697.654 kr.Markedet · 1992468.261 kr.Markedet · 1993368.145 kr.Markedet · 1994351.702 kr.Markedet · 1995302.130 kr.Markedet · 1996204.444 kr.Markedet · 1997439.020 kr.Markedet · 1998347.328 kr.Markedet · 1999509.247 kr.Markedet · 2000358.020 kr.Markedet · 2001501.795 kr.Markedet · 2002656.019 kr.Markedet · 2003813.564 kr.Markedet · 20041.076.895 kr.Markedet · 20051.451.358 kr.Markedet · 20061.528.146 kr.Markedet · 20071.981.908 kr.Markedet · 20081.769.445 kr.Markedet · 20091.012.500 kr.Markedet · 2010977.508 kr.Markedet · 20111.242.621 kr.Markedet · 20121.058.913 kr.Markedet · 2013996.057 kr.Markedet · 2014959.121 kr.Markedet · 2015998.973 kr.Markedet · 20161.285.470 kr.Markedet · 20171.316.250 kr.Markedet · 20181.084.833 kr.Markedet · 20191.323.378 kr.Markedet · 20201.813.833 kr.Markedet · 20212.529.549 kr.Markedet · 20222.549.151 kr.Markedet · 20232.363.013 kr.Markedet · 20242.261.763 kr.Markedet · 20252.567.700 kr.Markedet · 20262.817.342 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. nov. 2005 · Alm. Salg
825.000 kr.
I dag · vores estimat
2.697.654 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008Ombygning
  • 2005nov.Solgt, alm. frit salg825.000 kr.
  • 1993apr.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gyvelvej 1
3300 Frederiksværk		78 m²86 m26-01-20262.395.000 kr.30.705 kr./m²
Nyvej 84
3300 Frederiksværk		82 m²470 m01-07-20252.395.000 kr.29.207 kr./m²
Asserbohusvej 31
3300 Frederiksværk		79 m²530 m31-07-20262.500.000 kr.31.646 kr./m²
Asserbohusvej 31
3300 Frederiksværk		79 m²530 m29-06-20262.500.000 kr.31.646 kr./m²
Nyvej 50
3300 Frederiksværk		74 m²140 m26-07-20261.900.000 kr.25.676 kr./m²
Mostergårdsvej 11
3300 Frederiksværk		80 m²813 m29-05-20262.345.000 kr.29.312 kr./m²
Lyngvej 4
3300 Frederiksværk		82 m²879 m13-03-20251.915.000 kr.23.354 kr./m²
Skovbovej 11
3300 Frederiksværk		75 m²513 m22-04-20254.850.000 kr.64.667 kr./m²
Oskar Madsensvej 7
3300 Frederiksværk		74 m²417 m21-05-20241.595.000 kr.21.554 kr./m²
Krathusvej 5
3300 Frederiksværk		70 m²107 m20-10-20244.600.000 kr.65.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden