Menu
For mæglere Log ind
Nyvej 148

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Nyvej 148

Fritidshus · 141 m² · bygget 1921

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 141 m², grund på 1.119 m², 7 værelser, opført i 1921, renoveret i 2011. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 4.950.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1921
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
1119 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
3.299.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.316.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.490 kr/m².3.520.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNyvej gns: 27.154 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 37.227 kr/m²-27,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk141 m² vs. 116 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Alders-risiko (105 år)Huset er 105 år gammelt (opført 1921). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  5. 5Vores vurdering3.570.251 kr.

{'label': 'Udbudspris 70% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 4.950.000 kr / Estimat: 2.911.188 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,06 pct. siden apr. 2008
339k1,6M2,8M4,0M5,2M19921996200020042008201220162020202416. apr. 20083.050.000 kr.I dag · vores estimat3.570.251 kr.Markedet · 1992815.121 kr.Markedet · 1993640.845 kr.Markedet · 1994612.222 kr.Markedet · 1995525.930 kr.Markedet · 1996355.884 kr.Markedet · 1997764.220 kr.Markedet · 1998604.608 kr.Markedet · 1999886.467 kr.Markedet · 2000623.220 kr.Markedet · 2001873.495 kr.Markedet · 20021.141.959 kr.Markedet · 20031.416.204 kr.Markedet · 20041.874.595 kr.Markedet · 20052.526.438 kr.Markedet · 20062.660.106 kr.Markedet · 20073.449.988 kr.Markedet · 20083.080.145 kr.Markedet · 20091.762.500 kr.Markedet · 20101.701.588 kr.Markedet · 20112.163.081 kr.Markedet · 20121.843.293 kr.Markedet · 20131.733.877 kr.Markedet · 20141.669.581 kr.Markedet · 20151.738.953 kr.Markedet · 20162.237.670 kr.Markedet · 20172.291.250 kr.Markedet · 20181.888.413 kr.Markedet · 20192.303.658 kr.Markedet · 20203.157.413 kr.Markedet · 20214.403.289 kr.Markedet · 20224.437.411 kr.Markedet · 20234.113.393 kr.Markedet · 20243.937.143 kr.Markedet · 20254.469.700 kr.Markedet · 20264.904.262 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. apr. 2008 · Alm. Salg
3.050.000 kr.
I dag · vores estimat
3.570.251 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011Ombygning
  • 2008apr.Solgt, alm. frit salg3.050.000 kr.
  • 1999okt.Ejerskifte
  • 1921Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nyvej 210
3300 Frederiksværk		134 m²1,1 km18-08-20262.295.000 kr.17.127 kr./m²
Nyvej 165
3300 Frederiksværk		112 m²623 m21-01-20253.100.000 kr.27.679 kr./m²
Nyvej 60
3300 Frederiksværk		105 m²1,3 km12-07-20252.325.000 kr.22.143 kr./m²
Nyvej 84
3300 Frederiksværk		82 m²1,0 km01-07-20252.395.000 kr.29.207 kr./m²
Nyvej 50
3300 Frederiksværk		74 m²1,5 km26-07-20261.900.000 kr.25.676 kr./m²
Blåbærvej 2
3300 Frederiksværk		141 m²570 m15-02-20243.350.000 kr.23.759 kr./m²
Den Korte Vej 1
3300 Frederiksværk		141 m²627 m14-09-20258.350.000 kr.59.220 kr./m²
J. Madsen Jensensvej 7
3300 Frederiksværk		134 m²286 m17-09-20266.500.000 kr.48.507 kr./m²
Peder Oxesvej 4
3300 Frederiksværk		120 m²300 m01-05-20251.995.000 kr.16.625 kr./m²
Sandhusvej 7
3300 Frederiksværk		120 m²330 m26-02-20242.995.000 kr.24.958 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden