Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7100 Vejle

Gyvelvej 11

Villa · 138 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 636 m², 3 værelser, opført i 1948, renoveret i 1978. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1948
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
636 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.139.000 kr.
Offentlig grundværdi
742.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.322 kr/m².2.401.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGyvelvej gns: 16.800 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.875 kr/m²-23,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.305.404 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,74 pct. siden jul. 2019
324k945k1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20191.750.000 kr.I dag · vores estimat2.305.404 kr.Markedet · 1992594.366 kr.Markedet · 1993640.734 kr.Markedet · 1994644.736 kr.Markedet · 1995693.588 kr.Markedet · 1996649.290 kr.Markedet · 1997840.420 kr.Markedet · 1998899.208 kr.Markedet · 19991.119.732 kr.Markedet · 20001.011.954 kr.Markedet · 20011.102.206 kr.Markedet · 20021.100.274 kr.Markedet · 20031.215.366 kr.Markedet · 20041.167.756 kr.Markedet · 20051.302.720 kr.Markedet · 20061.559.262 kr.Markedet · 20071.827.120 kr.Markedet · 20081.862.586 kr.Markedet · 20091.712.580 kr.Markedet · 20101.586.586 kr.Markedet · 20111.776.750 kr.Markedet · 20121.669.386 kr.Markedet · 20131.456.590 kr.Markedet · 20141.323.834 kr.Markedet · 20151.702.368 kr.Markedet · 20161.502.544 kr.Markedet · 20171.566.438 kr.Markedet · 20181.799.934 kr.Markedet · 20191.828.500 kr.Markedet · 20202.070.000 kr.Markedet · 20212.190.612 kr.Markedet · 20222.511.876 kr.Markedet · 20232.133.342 kr.Markedet · 20242.325.024 kr.Markedet · 20252.542.374 kr.Markedet · 20262.807.334 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2019 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.305.404 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jul.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 2010jun.Ejerskifte
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gyvelvej 22
7100 Vejle		125 m²34 m10-11-20252.100.000 kr.16.800 kr./m²
Gyvelvej 9
7100 Vejle		116 m²35 m29-04-20251.925.000 kr.16.595 kr./m²
Gyvelvej 12
7100 Vejle		115 m²71 m22-02-20241.945.000 kr.16.913 kr./m²
Gyvelvej 14
7100 Vejle		112 m²85 m12-12-20251.895.000 kr.16.920 kr./m²
Syrenvej 38
7100 Vejle		140 m²455 m09-09-20252.295.000 kr.16.393 kr./m²
Violvej 19
7100 Vejle		131 m²238 m20-05-20242.995.000 kr.22.863 kr./m²
Kærmindevej 11
7100 Vejle		141 m²515 m05-06-20263.150.000 kr.22.340 kr./m²
Gludsmindevej 56
7100 Vejle		133 m²432 m26-03-20241.960.000 kr.14.737 kr./m²
Anemonevej 9
7100 Vejle		146 m²299 m28-08-20252.800.000 kr.19.178 kr./m²
Grønlandsvej 14
7100 Vejle		144 m²416 m18-12-20252.950.000 kr.20.486 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden