Gyvelvej 12

Fritidshus · 105 m² · bygget 2014

Om boligen

Fritidshus på 105 m², grund på 820 m², 3 værelser, opført i 2014. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 820 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.733.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.371.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.891 kr/m².3.330.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGyvelvej gns: 30.705 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 37.392 kr/m²-17,90 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering3.322.022 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1108,01 pct. siden jul. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1995 · Alm. Salg: 303.112 kr.
31. dec. 2011 · Alm. Salg: 275.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.322.022 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Bygget
2013feb.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014
2011dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014275.000 kr.
1995jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014303.112 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gyvelvej 1 3300 Frederiksværk	78 m²	92 m	26-01-2026	2.395.000 kr.	30.705 kr./m²
Nyvej 60 3300 Frederiksværk	105 m²	224 m	12-07-2025	2.325.000 kr.	22.143 kr./m²
Hjertegræsvej 26 3300 Frederiksværk	98 m²	164 m	30-06-2026	3.175.000 kr.	32.398 kr./m²
Egernstien 1 3300 Frederiksværk	105 m²	897 m	03-12-2025	2.440.000 kr.	23.238 kr./m²
Edelvej 7 3300 Frederiksværk	111 m²	523 m	18-08-2024	3.128.000 kr.	28.180 kr./m²
Asserbohusvej 17 3300 Frederiksværk	108 m²	786 m	27-03-2024	2.475.000 kr.	22.917 kr./m²
Harestien 6 3300 Frederiksværk	114 m²	564 m	02-09-2026	4.850.000 kr.	42.544 kr./m²
Hedelærkevej 2B 3300 Frederiksværk	94 m²	652 m	20-05-2026	3.495.000 kr.	37.181 kr./m²
Pilevangsvej 58 3300 Frederiksværk	100 m²	1,3 km	01-09-2025	5.725.000 kr.	57.250 kr./m²
Granager 3 3300 Frederiksværk	102 m²	1,5 km	06-03-2025	3.300.000 kr.	32.353 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu