Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Gyvelvej 13

Villa · 157 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 795 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
795 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.904.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.253.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.387 kr/m².7.107.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGyvelvej gns: 43.530 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 47.858 kr/m²-9,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.571.307 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+84,67 pct. siden jun. 2012
987k2,7M4,4M6,1M7,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20124.100.000 kr.I dag · vores estimat7.571.307 kr.Markedet · 19921.043.736 kr.Markedet · 19931.204.661 kr.Markedet · 19941.401.382 kr.Markedet · 19951.386.938 kr.Markedet · 19961.505.316 kr.Markedet · 19971.607.994 kr.Markedet · 19982.031.737 kr.Markedet · 19992.264.097 kr.Markedet · 20002.308.685 kr.Markedet · 20012.041.942 kr.Markedet · 20022.551.250 kr.Markedet · 20032.473.221 kr.Markedet · 20042.761.002 kr.Markedet · 20052.978.761 kr.Markedet · 20064.420.021 kr.Markedet · 20074.208.228 kr.Markedet · 20083.930.809 kr.Markedet · 20093.405.958 kr.Markedet · 20103.217.244 kr.Markedet · 20113.575.204 kr.Markedet · 20123.736.757 kr.Markedet · 20132.939.197 kr.Markedet · 20143.854.821 kr.Markedet · 20153.342.216 kr.Markedet · 20164.145.585 kr.Markedet · 20174.307.923 kr.Markedet · 20184.188.289 kr.Markedet · 20194.476.855 kr.Markedet · 20205.225.588 kr.Markedet · 20215.799.737 kr.Markedet · 20225.724.848 kr.Markedet · 20235.250.237 kr.Markedet · 20246.684.432 kr.Markedet · 20256.549.883 kr.Markedet · 20267.143.971 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2012 · Alm. Salg
4.100.000 kr.
I dag · vores estimat
7.571.307 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012jun.Solgt, alm. frit salg4.100.000 kr.
  • 2005aug.Ejerskifte
  • 1995dec.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gyvelvej 14
2970 Hørsholm		148 m²30 m29-03-20257.300.000 kr.49.324 kr./m²
Havevej 28
2970 Hørsholm		156 m²289 m10-08-20269.500.000 kr.60.897 kr./m²
Bolbrovej 189
2970 Hørsholm		156 m²296 m23-10-20245.500.000 kr.35.256 kr./m²
Hejrevej 2
2970 Hørsholm		154 m²243 m24-01-20245.600.000 kr.36.364 kr./m²
Syrenvej 8A
2970 Hørsholm		153 m²229 m18-05-20268.875.000 kr.58.007 kr./m²
Rosenvej 4
2970 Hørsholm		159 m²335 m03-07-20246.350.000 kr.39.937 kr./m²
Tjørnevej 4
2970 Hørsholm		161 m²315 m09-03-20267.720.000 kr.47.950 kr./m²
Alsvej 105
2970 Hørsholm		154 m²380 m13-12-20257.100.000 kr.46.104 kr./m²
Birkevej 9
2970 Hørsholm		164 m²180 m11-07-20247.375.000 kr.44.970 kr./m²
Brombærdalen 4
2970 Hørsholm		164 m²190 m13-09-20255.750.000 kr.35.061 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden