Gyvelvej 15, 7323 Give — Villa · 112 m² · bygget 1963 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 810 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 1967. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1967
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 810 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.278.000 kr.
Offentlig grundværdi: 526.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.240 kr/m².1.369.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGyvelvej gns: 10.912 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7323-snit 11.841 kr/m²-7,80 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.068.452 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jan.Ejerandel overdraget
2022dec.Ejerandel overdraget
2002dec.Ejerskifte
1999mar.Ejerskifte
1967Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gyvelvej 6 7323 Give	130 m²	22 m	24-06-2024	1.680.000 kr.	12.923 kr./m²
Gyvelvej 7 7323 Give	137 m²	92 m	24-06-2026	1.495.000 kr.	10.912 kr./m²
Gyvelvej 7 7323 Give	137 m²	92 m	17-05-2025	1.495.000 kr.	10.912 kr./m²
Villavej 1 7323 Give	112 m²	219 m	16-10-2026	680.000 kr.	6.071 kr./m²
Skovvej 4 7323 Give	109 m²	152 m	24-05-2026	995.000 kr.	9.128 kr./m²
Tværgade 9 7323 Give	115 m²	296 m	20-10-2026	480.000 kr.	4.174 kr./m²
Drosselvej 3 7323 Give	116 m²	395 m	03-02-2025	1.200.000 kr.	10.345 kr./m²
Villavej 4 7323 Give	119 m²	232 m	19-12-2024	1.995.000 kr.	16.765 kr./m²
Præstevænget 29 7323 Give	113 m²	670 m	14-07-2025	1.675.000 kr.	14.823 kr./m²
Svinget 2 7323 Give	122 m²	248 m	08-01-2026	1.995.000 kr.	16.352 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu